Exposébild
Außenansicht
Balkon Sicht Innenhof
Balkon
Wohnzimmer Esszimmer
Küche
Küche 2. Ansicht
Schlafzimnmer
Schlafzimmer mit Bad
Arbeitszimmer
Flur
Bad
Dusche
Grundriss
Eine großzügige Wohnung im Herzen von Zorneding!
85604 Zorneding
- 699.000,00 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2011
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6998233
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010073
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-03-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2032-03-10
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2011
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause:
Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift, in einer im Jahr 2011 erbauten Wohnanlage. Das Haus mit insgesamt 8 Parteien liegt im Herzen von Zorneding. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem echten Wohntraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Einbaumöbel sind im Flur
- beiden Bädern und im Ankleidezimmer vorhanden.
- MVV-Anschluss
Eine moderne Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke gehören zur Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Duschbad.
Diese Wohnung bietet mit zwei Abstellräumen sinnvolle Staumöglichkeiten für die ganze Familie. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Ein geräumiger Balkon lädt Sie zum Entspannen und zum Frühstück am Wochenende ein.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für je 22.500 €.
Ein praktischer Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Außenstellplatz 699.000,00 EUR
zwei Stellplätze in der Tiefgarage optional zu 45.000,00 EUR ( 22.500,00 EUR je Stellplatz)
Lagebeschreibung
Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Die Fahrzeit zum Münchner Marienplatz dauert ca. 28 Minuten. Eine Busanbindung nach Glonn und Poing ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Thomas Würner
Marienplatz 10
85560 Ebersberg
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