Treppenaufgang zur Galerie

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Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Loggia

Loggia

Aussicht von der Loggia

Aussicht von der Loggia

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Kind 1

Kind 1

Küche

Küche

Kind 2

Kind 2

Galerie/Home Office

Galerie/Home Office

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Aussicht Bad

Aussicht Bad

Eltern

Eltern

Gäste-WC

Gäste-WC

TG-Stellplatz

TG-Stellplatz

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Tolle 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Radolfzell

78315 Radolfzell am Bodensee

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

422.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6998205

Anbieter-Objekt-Nr.

114-00385

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-19

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

74,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit integrierter Einbauküche, sowie eine praktische Abstell-/Speisekammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, welche für entspannte Sonnenstunden einlädt. Außerdem verfügt die untere Etage der Wohnung, über zwei Schlafräume und ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen offenen Arbeitsbereich verfügt. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.


Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf wie auch als Anlage erworben werden. Seit November 2021 ist die Einheit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.120€.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

Lagebeschreibung

Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell ist vor allem durch die Mettnau ein anerkannter Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis durch Theater, Musik oder auch Vorlesungen findet vor allem im Milchwerk eine Bühne. Die vielen Ortsteile sorgen durch ihre individuelle Vielfalt für ein täglich neues und spannendes Erlebnis. Radolfzell bietet durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz eine schon fast uneingeschränkte Mobilität mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Philipp Zeuner
Höllstr. 4
78315 Radolfzell am Bodensee

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Radolfzell am Bodensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.