Sonnige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
Sonnige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick
Blick nach Osten
Ausblick nach Westen
Ausblick nach Süden mit ...
... Bergblick
Grundriss
Bild aus Kartenansicht
Ein Sehr gut für uns
Wohnanlage mit vorgelagerter Grünfläche
Ostseite der Wohnanlage
Fahrradständer am Gebäude
Zugang zum Haus
Sitz- und Spielgelgenheiten auf der Grünfläche
Eingang
Eingangsbereich
Lesezimmer
Wohn-/ Esszimer
Flur
Wohnbereich mit Terrassenzugang
Essbereich
Essbereich
Bad
Bad (Gestaltungsbeispiel)
Gäste-WC
Gäste-WC
Kochzeile
Kochzeile
Küche
Küche
Ausblick von der Küche
Schlafzimmer
Kellerabteil ca. 1,25 m x 3,8 m
Fahrradkeller
Treppenhaus mit Lift zum 7. OG
Sanierter Personenaufzug
Elektroverteilung
Visitenkarte Arnd Holsteg
Unsere Leistungen für Sie! Kaufbeuren
Freier Weitblick bis zu den Bergen!
86807 Buchloe
- 395.000,00 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
70,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
8
Portal-Objekt-Nr.
W6998139
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010716
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2029-04-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
71,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Ganz besonders und einzigartig ist die Aussicht von diesem Penthouse im 8. Obergeschoss der Wohnanlage. Richtung Süden genießen Sie einen wunderbaren Ausblick über die Stadt Buchloe mit ihrem markanten Wasserturm auf die Gebirgskette der bayrischen Alpen. Aber auch der Blick nach Westen lohnt sich. Die Weite und das Grüne sind ebenfalls sehr beeindruckend und vermitteln ein besonderes positives Gefühl. Die Dachterrasse ist zudem gut aufgeteilt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Penthouse selber wurde circa 1985 erworben und den Bedürfnissen der Eigentümer entsprechend umgebaut und ausgestattet. Somit stehen derzeitig ein großes Wohnzimmer, ein Lesezimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, das Schlafzimmer ein Wannenbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Seither wurde die Wohnung von den Eigentümern genutzt und bewohnt.
Die Fenster zur Südseite im Bereich der Küche und des Gästezimmers werden aktuell ausgetauscht.
Parkmöglichkeiten bestehen auf den Parkplätzen der Wohnanlage, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- ruhige Lage
- Wohnanlage ab 10 Einheiten
- separates WC
Angaben der AWG-Wohnungsverwaltung aus der Jahresabrechnung vom 31.12.2023
umlagefähige Kosten: € 1.385,06
nicht umlagefähige Kosten: € 363,82
Zuführung Rücklage: € 775,44
Gesamtkosten im Jahr 2023: € 2.520,00
Rücklagenbestand am 31.12.2022: € 84.177,47 davon € 4.011,73 anteilig für die Wohnung
Personenaufzug bis zum 7. OG
Lagebeschreibung
Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft. Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schießanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Arnd Holsteg
Ludwigstraße 26
87600 Kaufbeuren
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Buchloe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
