Hausansicht

Hausansicht

Wohn-/Esszimmer OG

Wohn-/Esszimmer OG

offene Küche (hinten) OG

offene Küche (hinten) OG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Tageslichtbad im EG

Tageslichtbad im EG

sep. WC EG

sep. WC EG

Flur EG mit Treppe ins OG

Flur EG mit Treppe ins OG

Balkon OG

Balkon OG

Miete ade! Hier ist Ihre neue Wohnung!

72461 Albstadt

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1928

Balkon- bzw. Terrassenfläche

7,50 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W6998121

Anbieter-Objekt-Nr.

IC79250

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2033-07-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

176,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1928

Objektbeschreibung

Die schöne Maisonettewohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, im verkehrsberuhigten Zentrum, von Albstadt-Onstmettingen.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten beiden Jahren von Grund auf modernisiert. Von der energetischen Sanierung mit Einbau einer Pelletsheizung und neuer Fenster, Dämmung Fassade und Dach inklusiv Neueindeckung bis hin zur Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation sowie der Böden und Türen entspricht nun alles heutigem Neubaustandard.

Die Wohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Tageslichtbad und ein separates WC. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie direkt in das im Obergeschoss gelegene, großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Zollernalb

Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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