Blick_vom_Balkon

Blick_vom_Balkon

156-00040_Wohnzimmer

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156-00040_Wohnwand

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156-00040_Blick ins Wohnzimmer

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156-00040_Tür_zum_Wohnzimmer

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156-00040_Flur mit Eingang

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156-00040_Küche

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156-00040_Nasszelle

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Grundriss

Grundriss

Reizendes 1-Zimmer Apartment im Kurgebiet

72660 Beuren b. Nürtingen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

130.000,00 €

Hausgeld

241,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1979

Verfügbar ab

01.09.2024

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,20 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6998113

Anbieter-Objekt-Nr.

156-00040

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-03-05

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas, Fernwärme

gütig bis

2030-03-04

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

146,50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1978

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer großen Wohnanlage im Kurgebiet des Ortes am Rande der Bebauung . Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die angrenzenden Streuobstwiesen und den Hohenneuffen. Durch die südliche Ausrichtung ist die Wohnung hell und warm. Da in den vergangenen Jahren umfangreiche Renovierungen vorgenommen wurden, finden wir das Apartment in einem sehr guten Zustand vor.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschrank

Unser Angebot besteht aus einem geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Ausgang zu dem nach Süden orientierten Balkon. Weiter gehört eine innen liegende Nasszelle mit Waschtisch, WC und Dusche dazu. Ein Flur verbindet die Küchenecke mit dem Wohnraum und dem Bad. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen offenen Laubengang, der sowohl über eine Treppe als auch mit einem Aufzug erreicht werden kann. Die kleine Einbauküche im Landhausstil hat ein Fenster zum Laubengang. Die ganze Wohnung ist mit großen, hellen Keramikfliesen ausgelegt. Weiße Landhaustüren schließen die Räume ab. Im Eingangsbereich befindet sich ein sehr geräumiger Einbauschrank. Ein großes, helles Fensterelement und eine schöne, moderne Beleuchtung erhellen das Wohn-/schlafzimmer. Der Rollladen ist mit einer elektrischen Hebeeinrichtung ausgestattet. Eine Gaszentralheizung erwärmt die Räume. Die Gastherme wurde dieses Jahr erneuert.
Auf dem sehr geräumigen Balkon lässt es sich in der Sonne bei herrlichem Ausblick gut entspannen. Zu der Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum als auch eine abgeschlossene Box in der Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb. Zur Versorgung der Wäsche dient ein Waschraum mit einem Münzwaschautomaten.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist geeignet für einen kleinen Haushalt zum dauerhaften Bewohnen, für einen Wochenendpendler, als Wochenenddomizil für Großstädter oder als Ferienwohnung.

Die Wohnung liegt wenige Meter vom Aufzug entfernt. In unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes befindet sich das Thermalbad, sowie eine Physiotherapiepraxis. Zum Ortskern werden nur wenige Gehminuten benötigt.

Neugierig geworden? Worauf warten Sie noch? Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Diese Ende der 1970 er Jahre errichtete Wohnanlage liegt am südwestlichen Ortsrand Beurens in der Nähe des Thermalbads und der reizenden Landschaft vor der Albkante. Beuren ist ein beliebter Kurort mit einem vorbildlich erhaltenen Ortskern. Die umliegenden Wiesen und Wälder mit gut ausgebauten Wegen ermöglichen ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der reizenden Landschaft. Der Hohenneuffen oder das Freilichtmuseum sind gut erreichbare bekannte Sehenswürdigkeiten. Umfangreiche Gastronomie in Beuren oder der näheren Umgebung laden zu gemütlichem Verweilen ein. Zu den umliegenden Orten bestehen gute Straßenverbindungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Thomas Hölderle
Brunnsteige 16
72622 Nürtingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Beuren b. Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.