Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1971
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6998023
Anbieter-Objekt-Nr.
EG-2024-456
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in Staufen.
Das Objekt befindet sich allgemein in einem
gepflegten Zustand. Die meisten Bauelemente stammen noch aus dem Baujahr 1971,
Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. In den Wohnungen befinden sich Boiler für die Warm-Wasser Bereitung.
Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich um eine drei-Zimmerwohnung im erste Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohneinheit kann ein Außenstellplatz zu einem Preis in Höhe von 12.000,00 € erworben werden.
Diese Bilder stammen von einer renovieretn Wohnung die spiegelverkert ist. und dient zur Inspiration.
Die angebotene Wohnung hiert, ist teils renovierungsbedürftig und kann nach der Renivierung aber genauso schön aussehen.
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Wenn Sie an weiteren Informationen zu diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne zu dieser Immobilie ;-)
Eckdaten:
Lage 79219 in Staufen
Wohnungskategorie Mehrfamilienhaus/ 12 Parteien
Wohnungstuyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung Normal
Zustand Normal / Sanierungsbedürftig
Baujahr 1971
3. Zimmerwohnung - Wohnfläche ca. 75 m²
1.Obergschoss rechts ETW.Nr.1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 mit Badewanne
Balkon: Ja
Einbauküche: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Keller - Ja
Fahrradraum - Ja
Letzte Modernisierung/ Sanierungsbedürftig
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr 1971
Objektzustand Sanierungsbedürftig
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieverbrauch: 101,0 kWh(m²a) - D
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl 1
Kaufpreis: 235.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Gesamtkaufpreis: 247.000,00 €
Käuferprovision : 3,57 %
des notariell beurkundeten Kaufpreises
Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notarkosten, Käuferprovision 3,57 des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden.
Gerne ermittelt unser Finanzierungsexperte Herr Christian Rönicke bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellt Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot..
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Staufen befindet sich ca. 20 km südlich von Freiburg, am Ausgang des Münstertals. Durch seine Lage im warmen Breisgau ist der Ort mit seiner malerischen denkmalgeschützten Altstadt zu Füßen der Burgruine Staufen ein beliebter Wohnort im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Freiburg. Mit ca. 8500 Einwohnern ist Staufen heute ein freundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Der Ortskern mit seinen vielen hübschen Läden und Restaurants lädt zum Bummeln ein.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich Kindergärten, ein Schulzentrum mit Werkrealschule und Gymnasium und große Sportanlagen. Hervorragende Arbeits- und Shoppingmöglichkeiten, sowie ein reiches Freizeitangebot für Kinder und Erwachsene bietet auch die nahe gelegene Universitätsstadt
Freiburg. Und mit dem Schwarzwald liegt eines der bekanntesten Deutschen Naherholungsgebiete direkt vor Ihrer Tür. Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in 20 Minuten nach
Freiburg, in 45 Minuten nach Basel.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Werderstraße 43
79379 Müllheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Staufen im Breisgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.08.2024 aktualisiert.
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