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Wohnen und Gewerbe
Bild 10
Wohnungspaket in gepflegter Wohnanlage!
04209 Leipzig
- 446.225,00 €
- Kaufpreis
- 208,77 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
446.225,00 €
Quadratmeter-Preis
2.097,22 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
W6997781
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1330-10180
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
72,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Investieren Sie an einem stark nachgefragten Standort!
Sie haben die seltene Möglichkeit, gleich mehrere Wohnungen im Paket in einer gepflegten Wohnanlage zu kaufen. Das vorliegende Angebot umfasst 5 vermietete Wohnungen in unterschiedlichen Etagen. Die 1-2 - Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 33,70 m² und ca. 53,83 m². Zu jeder Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. In der gesamten Wohnanlage gibt es keinen nennenswerten Leerstand.
Weiterhin besteht die Möglichkeit, andere Wohnungspakete ebenfalls zu kaufen. Insgesamt stehen Ihnen 17 Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen zur Verfügung. Der jeweilige Preis pro Quadratmeter beläuft sich im Durchschnitt auf 1.850 EUR. Hinzu kommt der Anteil je TG-Stellplatz von 10.000 EUR.
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale der Wohnungen
- Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Bad und Küche
- Wandfliesen im Wannen-Bad
- Teilweise neue Bäder
- Küche mit Wandfliesenspiegel
- Wände mit Rauhfaser tapeziert, teilweise auch Glattputz
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Kellerbox
- Tiefgaragen-Stellplatz
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im Bad der Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist barrierefrei.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in verschiedenen Etagen und Hauseingängen in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage. Das Haus besitzt zahlreiche Wohneinheiten und befindet sich in einem belebten Wohnviertel des Stadtteils Grünau-Mitte (Gemarkung Schönau) im Westen von Leipzig.
Verkehrstechnisch ist der Stadtteil Grünau durch das gut ausgebaute Straßennetz sowie über öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und S-Bahn günstig an die Leipziger Innenstadt angebunden. Ein Bäcker und ein REWE-Einkaufsmarkt sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und ein Fitnessstudio sind im Objekt bzw. einen Steinwurf entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld.
In den angrenzenden Parks ist Erholung zu finden. Geschäfte, Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Denny Bräuer
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
