Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Gunzenhausen
Die großzügige, teilweise überdachte Loggia
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Kinder-/ Arbeitszimmer
Flurbereich mit Platz für Stauraum
Geräumiges Schlafzimmer mit viel Stellmöglichkeit
Hier sehen Sie die Wohnung im Überblick
Tiefgaragenstellplatz
Blick zum Wohnhaus
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Gunzenhausen zu verkaufen!
91710 Gunzenhausen
- 200.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
288,53 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6997729
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010183
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
151,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung mit viel Licht, sonniger Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Zentrumslage sucht neuen Eigentümer.
Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1986 gebauten Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Gunzenhausen.
Sie besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 77 m² und der guten Raumaufteilung.
Betritt man die Wohnung heißt Sie ein kleiner Flur und der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche Willkommen. Hier haben Sie viel Gestaltungsfreiheit und auch der Zugang zum West-Balkon ist von hier aus gegeben.
Über den Flur gelangen Sie auch in den zweiten Flur, mit Platz für einen Stauraum. Von hier aus ist der Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer gegeben. Die Zimmer sind großzügig und hell und bieten viele Stellmöglichkeiten.
Ebenso verfügt die Wohnung über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten.
Lagebeschreibung
Die Stadt Gunzenhausen im schönen Altmühlfranken hat für seine Bewohner einiges zu bieten.
Neben einer sehr guten Infrastruktur, welche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (Real-, Wirtschaftsschule und Gymnasium) sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art bietet, gibt es auch ein großzügiges Freizeitangebot.
So sind in Gunzenhausen, ein Frei- und Hallenbad, ein Kino, Fitnessstudios und Museen vorhanden. Nicht zu vergessen sind auch die nahe gelegenen Seen (Altmühlsee und Brombachsee) welche mit dem Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar sind und auch ein diverses Freizeitangebot an Wassersport bieten.
Auch kulinarisch kann sich Gunzenhausen sehen lassen und bietet Ihnen z.B. am schönen Marktplatz verschiedenste Restaurants.
Gunzenhausen liegt an der B466 und B13 wodurch die nächsten Autobahnen gut erreichbar sind. Durch den vorhandenen Bahnhof haben Sie auch die Möglichkeit weit entfernte Ziele bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Jana Bernwald
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gunzenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.09.2024 aktualisiert.
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