Wunderschöne verm. 2 Raum Whg. in Oldenburg provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese z. Zt. vermietete, wunderschöne und sehr zentral liegende
2-Raum Wohnung, im beliebten Ortsteil Bürgerfelde in Oldenburg, möchte verkauft werden. Sie befindet sich im 2. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches 1982 gebaut wurde, mit 11 Wohnungen. Sehr hell und freundlich, sehr geräumig. 2008 wurde die Wohnung saniert. (Bad / Küche) Zur Wohnung gehört eine komplett eingerichtete EBK mit Elektrogeräten aus 2019, Kühlschrank und Waschmaschine.
Ein Bad, ein kleiner sep. Abstellraum und 2 sehr geräumige Zimmer, wobei das Schlafzimmer aufgrund der Größe auch mit als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein kleiner Kellerraum. Im Keller befinden sich weiterhin ein großer Raum zum Abstellen von Fahrrädern und ein Wäscheraum zum trocknen von Wäsche.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die uneinsehbare Loggia. Das Wohnzimmerfenster und Heizkörper wurden in 2023 erneuert.
Die Heizungsanlage im Gebäude wurde 2016 erneuert.
In Planung sind die Erneuerung der Fenster im ges. Objekt.
Angebote liegen vor und weitere werden von der Verwaltung eingeholt.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 7.440,00 € p. Jahr.
Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 180,00 € p. Monat.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung gerne vorgelegt werden.

### bitte keine Makleranfragen ! ###

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!