Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Grundriss_Wohnung
Kennwert Energieausweis
Eigentumswohnung in Burgau
89331 Burgau
- 238.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
238.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.11.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6997245
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/498-498/010417
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-02-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
114,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
Sehr schöne Wohnung in einer sehr guten Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Wohnlage. Die Wohnung hat eine räumlich gute Aufteilung und das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die vorhandene Einbauküche mit neuer Geschirrspülmaschine und die neuen Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Ebenso erneuert wurde die Markise auf dem Balkon. Aufgrund der Lage im 1. Stock, hat die Wohnung geringe Heizkosten. Die Umrüstung der Heizung auf Gas, ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 frei verfügbar.
Ausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Balkon
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Die Markgrafenstadt Burgau liegt im Landkreis Günzburg zwischen den Flüssen Mindel und Kammel. Sie besteht aus den Ortsteilen Burgau, Oberknöringen, Unterknöringen, Großanhausen, Kleinanhausen und Limbach.
Die Stadt Burgau kann mit einer guten Lage an der Anschlussstelle Burgau der A8 und der Bahnverbindung Stuttgart-München punkten.
Zudem gibt es ein großes Angebot an Betreuungsplätzen für Kinder bis zum Schuleintritt. Eine Grund-, Mittel- und Realschule sind vor Ort vorhanden. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Stadt ist ein starker Wirtschaftsstandort mit langer Tradition. Sie bietet neben historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und Einkehrmöglichkeiten.
Die lebensnotwendige Versorgung ist durch den Einzelhandel vor Ort gewährleistet. Ärzte und Apotheken sind vor Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Günzburg-Krumbach
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Peter Freigang
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Burgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
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