Ansicht
Blick vom Balkon
Dachgeschoss
Prien a. Chiemsee
Ihr Immobilienprofi
Kapitalanlage in Seenähe
83209 Prien am Chiemsee
- 295.000,00 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
295.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.214,29 € / m²
Hausgeld
230,25 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6996847
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010549
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
158,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Die attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Das Gebäude wurde ca. 1994 im Seenahen Ortsteil Osternach errichtet. Das Ufer des Chiemsees erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer.
Das hell geflieste Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die geräumige Küche wird durch ein Dachflächenfenster belichtet, auch eine praktische Essecke findet seinen Platz. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über viel Stauraum.
Am Ende des Flurs gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich. Der helle Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist groß genug, um einen Wohn- und Essbereich zu schaffen.
Der breite Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt.
Zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Abseiten der Dachschrägen.
Im Kaufpreis enthalten ist ein fest zugeordneter Außenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2013 unbefristet vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.480,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weniger als 7 Wohneinheiten
Lagebeschreibung
Prien am Chiemsee – ein malerischer Ort, eingebettet in die traumhafte Landschaft Oberbayerns, direkt am westlichen Ufer des Chiemsees gelegen. Prien am Chiemsee besticht durch seine hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu den Alpen, was sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Genießen Sie Spaziergänge entlang des Sees, Bootsfahrten und eine Vielzahl von Wassersportarten. Der Chiemsee-Rundweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Prien verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A8 (München-Salzburg) und ist auch mit der Bahn gut erreichbar. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Prien am Chiemsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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