Titelbild
Pluspunkt: eigener Garten!
Sauberer Empfang!
Gepflegtes Treppenhaus
Wohnzimmer mit viel Licht
Balkon für schöne Stunden
Was für eine Aussicht!
Gut durchdachte Treppe
Gartenzugang
Eigener TG-Stellplatz
Erdgeschoss
Maisonette
eigener Keller
Charmante Gartenwohnung im Maisonette Stil in toller Lage!
40668 Meerbusch
- 349.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,64 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
233,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6996353
Anbieter-Objekt-Nr.
13765
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2028-01-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung ist schon besonders!
Die ca. 78,64 m² große Wohnung erstreckt sich über drei Etagen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien.
In der ersten Etage befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. In toller Südwestausrichtung lassen sich auf der Terrasse und im Garten sicher viele schöne Sonnenstunden genießen. Die zweite Etage beherbergt einen Eltern- Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne.
Das weitere Platzangebot im Keller wird Sie begeistern. Auf zusätzlichen 40m² haben Sie noch einen Bereich ganz für sich - zwei große Räume bieten Platz für Hobbies oder Homeoffice.
Eine gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller gehören ebenso zum Angebot.
Zusätzlicher Pluspunkt : eine lästige Parkplatzsuche entfällt zukünftig - Sie parken ganz bequem auf dem zur Wohnung gehöhrenden Tiefgaragenstellplatz!
Auch die fußläufige Nähe zum Latumer See wollen wir Ihnen nicht vorenthalten-ein kleines Naturparadies, welches zum Spazieren, Joggen oder einfach zum "Seele baumeln" einlädt.
Wir sind begeistert von dieser besonderen Immobilie!
Lassen auch Sie sich begeistern! Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Durchlauferhitzer
+ Terrasse
+ Garten
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Markise
+ Hausgeld: 233€ inkl. TG-Stellplatz
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen u. Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, "dörfliches" Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseigenen Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Ärzte aller Fachrichtungen vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne „Forum Wasserturm“ sowie über eine vielfältige, interessante Gastronomie.
Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die ortseigene Autobahnauffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57. Die Rheinquerung / A44 – Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 – 20 Fahrminuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marcus Senft
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Meerbusch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
