Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohn/Kochbereich

Wohn/Kochbereich

Flur

Flur

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Hausansicht

Hausansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Haus

Haus

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Frankfurt Westend: Schicke 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen!

60325 Frankfurt am Main

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

419.000,00 €

Hausgeld

205,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1936

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6996335

Anbieter-Objekt-Nr.

5423-005863

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-23

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1936

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lessingstraße - mitten im Westend. Sie wurde 2008 komplett saniert. Das Badezimmer wurde mit einem gemauerten Waschtisch sowie einer großen Dusche versehen. Im Rest der Wohnung wurde ein hochwertiges Hartholzparkett verlegt. Die neuwertigen Fenster verfügen über einen einbruchsicheren Schließmechanismus sowie Elektrorollos. Eine Einbauküche sowie ein großer Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

großes Badezimmer
einladender Wohn und Essbereich
perfekte Lage
großes Kellerabteil

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Straße mit vielen prachtvollen Häusern und das in begehrter Lage im besten Westend. Die Wege zu den umliegenden Restaurants und zur Innenstadt sind kurz. Die meisten Wege können getrost zu Fuß beschritten werden. Anderenfalls ist die Verkehrsanbindung vor allem zum ÖPNV sehr gut.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien Agentur Frankfurt Süd

Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Till Sauer
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.