Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Küchenanschluss

Wohnzimmer mit Küchenanschluss

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Balkon

Balkon

Hausflur/Wohnungseingang

Hausflur/Wohnungseingang

Einziehen oder vermieten - Sie haben die Wahl.

72461 Albstadt

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

167.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1928

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W6995827

Anbieter-Objekt-Nr.

IC79249

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-07-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Pellets

gütig bis

2033-07-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

176,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1928/2022

Objektbeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten in verkehrsberuhigter, zentraler Lage von Albstadt-Onstmettingen wurde im Jahr 2022 kernsaniert. Angefangen von Heizung, Sanitär- und Elektroinstallation über Fenster bis hin zu Außenfassade und Dach entspricht alles heutigem Neubaustandard.

Diese sehr geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenecke und Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer und ein geschmackvolles, modernes Tageslichtbad. Ein Kellerraum im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Stadt Albstadt mit ca. 46.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in mehreren Tälern eingebettet auf der Schwäbischen Alb. In Albstadt sind neben allen Schularten auch eine Fachhochschule, eine Berufsfachschule für Mode, ein Technologiezentrum der IHK und eine Akademie des Handwerks vorhanden. Krankenhaus, eine orthopädische Klinik sowie weitere Sozialeinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitbegeisterte kommen in Albstadt nicht zu kurz. U. a. laden das Freizeitbad Badkap, die Albtrauf-Wanderwege, div. Mountainbikestrecken und im Winter mehrere Skilifte und kilometerlange, gespurte Loipen zur sportlichen Betätigung ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Zollernalb

Thorsten Boehm
Friedrichstraße 3
72336 Balingen

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