Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz!

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung mit Gartenfläche zur Sondernutzung!

Ihre neue 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 36 Wohneinheiten aufgeteilt auf 12 Häuser. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, welche die vielen Annehmlichkeiten einer guten Lage zu schätzen wissen.

Die Aufteilung Ihrer Wohnung ist hervorragend: Rechts vom Eingang befindet sich ein angenehm helles Zimmer mit Blick ins Grüne. Dieses eignet sich perfekt zur Nutzung als Wohnküche und bietet viel Platz für jeden ambitionierten Hobbykoch. Hinter Ihrer Küche liegt Ihr Schlafzimmer - Nachts werden Sie bestimmt die ruhige Lage Ihrer Wohnung zu schätzen wissen! Vom Eingang aus gesehen auf der linken Seite befindet sich Ihr zukünftiges Wohnzimmer, welches aufgrund der Zusammenlegung zweier Zimmer, überaus großzügig bemessen ist. Sie haben die Wahl, ob Sie das Zimmer neben der Nutzung als Wohnzimmer auch als Home Office Platz oder als chillige Lounge Ecke einrichten möchten oder vielleicht auch einen tollen Essbereich für Ihre Gäste? Ihr Tageslichtbad ist hell und freundlich und sowohl mit Dusche als auch einer großen Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird Ihre Wohnung durch das Sondernutzungsrecht an einem Teil des Gartens - in der Nachbarschaft gibt es einige tolle Beispiele der möglichen Gestaltung.

Darüber hinaus gehört zu Ihrer Wohnung ein Kellerraum sowie ein abschließbarer Stellplatz für Ihr Auto, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.

Sehr gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor und beraten Sie auch in sämtlichen Finanzierungsfragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Laminat
- Fliesen
- Stellplatz
- Keller

- Gartenfläche zur Sondernutzung
- Abschließbarer Stellplatz für Ihr Auto
- Kellerraum

Sonstige Angaben

- Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
- Hausgeld 151,- € im Monat, davon entfallen15,- € für die Rücklagen der WEG
- Erhaltungsrücklage für die WEG liegt aktuell bei ca. 59.000,- € per Ende 2022
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de