Wohnzimmer
Küche
Kapitalanlage im Reinbeker Zentrum!
21465 Reinbek
- 65.000,00 €
- Kaufpreis
- 32,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
65.000,00 €
Hausgeld
151,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6995773
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8255
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
109,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
1981 wurde dieser große Gebäudekomplex im Zentrum von Reinbek auf einem Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2080. Der monatliche Erbbauzins liegt für diese Wohnung bei 80 Euro. Die 1-Zimmer-Wohnung ist aktuell vollmöbliert vermietet. Das rund 20 m² große Wohnzimmer ist durch einen Raumteiler aktuell in einen Wohn und einen Schlafbereich unterteilt. Das Wannenbad ist innenliegend. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Aus dem unbefristeten Mietvertrag ergeben sich zur Zeit 250 Euro monatliche Kaltmiete zuzüglich 90 Euro Nebenkosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist aktuell für 30 Euro monatlich vermietet.
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr des Hauses. Zur Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum.
Hervorzuheben ist hier die sehr gute Lage direkt im Reinbeker Zentrum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- möbliert vermietet
vollmöbliert vermietet
Tiefgaragenstellplatz
Erbbaugrundstück
Wohngeld monatlich 151 Euro
Erbbauzins monatlich 80 Euro
Jahresnettokaltmiete 3.360 Euro
Sonstige Angaben
Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.
Lagebeschreibung
Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 schnell erreicht. Diese Wohnung befindet sich in Mitten des Stadtzentrums. Schulen, die nächste Bushaltestelle, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Manuela Rehmet
Markt 6
21509 Glinde
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Reinbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
