Ansicht

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Bild 2

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Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Rückansicht

Rückansicht

In klasse Lage , ganz Oben, zum attraktiven Preis!

55218 Ingelheim am Rhein

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

128.700,00 €

Hausgeld

333,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1871

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6995761

Anbieter-Objekt-Nr.

12139

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-05-06

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-05-05

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

185,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

In nachgefragter und beliebter Lage von Nieder-Ingelheim, steht dieses wirklich sehr gepflegte, historische Wohnhaus aus 1871.
Die gemütliche Wohnung unterm Dach besteht aus 2 Zimmern mit Duschbad (Tageslicht) und Küche, und ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von mtl. € 456 vermietet. Nach einer Modernisierung, welche bei einem Mieterwechsel zu empfehlen ist, und bei der die Kosten dafür u.U. steuerlich attraktiv verwertet werden können, kann von einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von € 6.600 (inkl. Stellplatz) ausgegangen werden.

Ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz runden dieses wirklich attraktive Angebot ab!

Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Rhein-Nahe

Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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