Ansicht
Bild 2
Küche
Wohnzimmer
Rückansicht
"Potential-Anlage" mit wirklich attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten!
55218 Ingelheim am Rhein
- 128.700,00 €
- Kaufpreis
- 49,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
128.700,00 €
Hausgeld
333,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1871
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6995761
Anbieter-Objekt-Nr.
12139
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-05-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-05-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
185,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
In nachgefragter und beliebter Lage von Nieder-Ingelheim, steht dieses wirklich sehr gepflegte, historische Wohnhaus aus 1871.
Die gemütliche Wohnung unterm Dach besteht aus 2 Zimmern mit Duschbad (Tageslicht) und Küche, und ist derzeit zu einer Kaltmiete in Höhe von mtl. € 456 vermietet. Nach einer Modernisierung, welche bei einem Mieterwechsel zu empfehlen ist, und bei der die Kosten dafür u.U. steuerlich attraktiv verwertet werden können, kann von eine jährlichen Kaltmiete in Höhe von € 7.500 (inkl. Stellplatz) erzielt werden.
Fazit:
Diese Wohnung hat bei dem fairen Einstiegspreis wirklich viel Potential, da sowohl steuerlich als auch wirtschaftlich sich hier attraktive Entwicklungsmöglichkeiten ergeben!
Ein Keller sowie ein schicker PKW-Stellplatz runden dieses wirklich attraktive Angebot ab!
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingelheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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