Nebenkosten pro m²
2,20 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,00 € / Monat
Mieterprovision
Bitte beachten Sie unsere AGB
Gesamtfläche
687,00 m²
Bürofläche
687,00 m²
teilbar ab
137,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.05.2025
Portal-Objekt-Nr.
W6995457
Anbieter-Objekt-Nr.
62417@13
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Besondere Merkmale:
- Barrierefrei
- Gegensprechanlage
- Glaselemente
- Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung
- E-Ladestationen
- Ausbau nach Mieterwunsch
Fassade: Klinker
Decke: abgehängte Rasterdecke
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Verkabelungsort: Brüstungskanäle
Verkabelung: CAT-5e Verkabelung
Bodenbelag: Teppichboden, nach Mieterwunsch
Sonnenschutz: innenliegend elektrisch
Die Büromarktzone Kalk/Mülheim befindet sich nordöstlich des rechtsrheinischen Stadtzentrums von Köln und beinhaltet ebenfalls die Stadtteile Humboldt/Gremberg und Holweide. Diese Büromarktzone durchlebte in den letzten Jahren einen stetigen Wandel. Sie entwickelte sich vom klassischen Industriestandort zu einem modernen Bürostandort und beherbergt aufgrund dieser einmaligen industriellen Atmosphäre zahlreiche Kreative und Unternehmen aus Film- und Fernsehen. Während sich in Mülheim entlang der Schanzenstraße die oben genannten Branchen sammeln, sind in Kalk entlang der Rolshover Straße und Dillenburger Straße hauptsächlich klassische Büronutzer vorzufinden. Die Nahversorgung ist mit den Einkaufzentren am Wiener Platz, der Keupstraße, und den Köln Arcaden an der Kalker Hauptstraße gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in diesem Bereich ist als gut zu bezeichnen und wird in erster Linie über den Verkehrsknotenpunkt Wiener Platz und Kalker Hauptstraße erschlossen. Der Kölner Autobahnring und der Flughafen Köln/Bonn ist über mehrere Autobahnanschlussstellen erreichbar. Über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke besteht eine direkte Verbindung zum linksrheinischen Stadtkern von Köln. Markante Bürostandorte in der Büromarktzone sind das Carlswerk, die Seilerhöfe, der Wiener Platz, die Rolshover Straße und die Dillenburger Straße.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AXA, Lübbe Verlag, Brainpool, access KellyOCG, KHD, Uniplan, Bühnen der Stadt Köln, beeline, Bechtle, Flowfact, Stadt Köln, Rewe Digital, 02 Telefonica, ADAC
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Savills Immobilien Beratungs- GmbH
Simon Glahn
Christophstraße
50670 Köln
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
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