Außenansicht

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Innenansicht Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss

Innenansicht Erdgeschoss_2

Innenansicht Erdgeschoss_2

Innenansicht Erdgeschoss_3

Innenansicht Erdgeschoss_3

Büro 2. Obergeschoss

Büro 2. Obergeschoss

Büro 2. Obergeschoss_2

Büro 2. Obergeschoss_2

Büro 2. Obergeschoss_3

Büro 2. Obergeschoss_3

Empfangsbereich 2. Obergeschoss

Empfangsbereich 2. Obergeschoss

Grundriss Erdgeschoss - 268,00 m² - Bauteil C

Grundriss Erdgeschoss - 268,00 m² - Bauteil C

Beispielgrundriss Bauteil B & C

Beispielgrundriss Bauteil B & C

Büro direkt an der Messe. Zentral, aber ruhig!

50679 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

4,20 € / Monat

Mietpreis pro m²

18,75 € / Monat

Mieterprovision

Bitte beachten Sie unsere AGB

Gesamtfläche

939,80 m²

Bürofläche

937,80 m²

teilbar ab

194,99 m²

Baujahr

2003

Verfügbar ab

Q1-Q2/2025

Portal-Objekt-Nr.

W6995441

Anbieter-Objekt-Nr.

60383@13

Services

Kautionsbürgschaft

Ausstattung

Besondere Merkmale:
- bodentiefe Fenster
- Personenaufzug
- Teeküchen
- außenliegend elektrischer Sonnenschutz

Ausstattung:
- Decke: nicht abgehängt
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag: Teppich
- Kühlung: teilweise klimatisiert (2. Obergeschoss)
- Kabelführung: Bodentanks
- Kabeltechnik: Verkabelt Cat-5
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Glastrennwände, Teeküchen

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Deutz erstreckt sich entlang des Rheins zwischen der Zoobrücke und der Kölner Südbrücke, sowie bis zu den Straßenzügen Straße des 17. Juni und dem Deutzer Ring im Osten. Dieses Gebiet bildet den rechtsrheinischen Stadtkern von Köln. Aufgrund der Nähe zur linksrheinischen Innenstadt, der unmittelbaren Rheinlage sowie durch das pulsierende Stadtteilzentrum Deutzer Freiheit, hat sich die Büromarktzone Deutz im Kölner Büromarkt immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Deutzer Freiheit beheimatet neben etlichen Gaststätten und Restaurants ebenfalls zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die positive Entwicklung von Deutz ist zudem auf die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung im öffentlichen Nah- und Fernverkehr (ICE Bahnhof Köln-Deutz) und der direkten Anbindung an den Kölner Autobahnring zurückzuführen. Zu den markanten Bürohäusern in Deutz zählen insbesondere das maxCologne, die Constantinhöfe, Köln Triangle, Rheinpark Metropole sowie die projektierte MesseCity Köln. Die in Deutz befindliche LanxessArena stellt ebenfalls ein architektonisches Highlight dar. Sie ist Deutschlands größte Multifunktionshalle und zugleich die Heimatstätte der Kölner Haie.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: RTL, Talanx, Lanxess, Köln Messe, Landschaftsverband Rheinland, Atradius, Görg Rechtsanwälte, Strabag, Stadt Köln, Yello Strom, Volvo
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Hyatt Regency, Dorint, Radisson SAS

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Savills Immobilien Beratungs- GmbH

Thomas Lersch
Christophstraße
50670 Köln

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