Außenansicht

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Empfang

Empfang

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Beispielansicht

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Innenansicht

Innenansicht

Beispielansicht

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Grundriss 1. Obergeschoss - 547,00 m²

Grundriss 1. Obergeschoss - 547,00 m²

Grundriss 2. Obergeschoss - 963,00 m²

Grundriss 2. Obergeschoss - 963,00 m²

Grundriss 3. Obergeschoss - 963,00 m²

Grundriss 3. Obergeschoss - 963,00 m²

Grundriss 41. Obergeschoss - 413,00 m²

Grundriss 41. Obergeschoss - 413,00 m²

Hoch hinaus im KölnTurm!

50670 Köln

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

5,90 € / Monat

Mietpreis pro m²

26,00 € / Monat

Mieterprovision

Bitte beachten Sie unsere AGB

Gesamtfläche

12.298,00 m²

Bürofläche

12.246,00 m²

teilbar ab

266,00 m²

Baujahr

2000

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. n

Portal-Objekt-Nr.

W6995429

Anbieter-Objekt-Nr.

5360@13

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Primärenergieträger

ALTERNATIV

Endenergiebedarf

198.50000 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Unser Virtueller Rundgang für das 16. Obergeschoss : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121912

Im KÖLNTURM in absoluter Citylage erleben Sie Dynamik und Vielfalt des Wirtschaftszentrums hautnah. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen, Ihre Geschäfte auf- und auszubauen.

Köln bietet nicht nur wirtschaftlich perfekte Rahmenbedingungen. In der traditionsreichen Stadt am Rhein lässt es sich auch sehr gut leben! Ob Shopping oder Kultur: Attraktionen wie der Kölner Dom, die Einkaufsmeilen der Innenstadt, Kinos, Museen und die historische Altstadt am Rhein sind vom KÖLNTURM aus in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet der KÖLNTURM exzellente Arbeitsbedingungen mit kurzen Wegen zu Lifestyle und Genuss.

Ausstattung:
-Decke: glatt gespachtelte Decke
-Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
-Bodenbelag: nach Mieterwunsch
-Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
-Kabeltechnik: Mietersache
-Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
-Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
-Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküche

Ausstattung

Ausstattung:
-Decke: glatt gespachtelte Decke
-Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
-Bodenbelag: nach Mieterwunsch
-Kabelführung: Doppel-/Hohlraumboden
-Kabeltechnik: Mietersache
-Klimatisierung: Spitzenlastkühlung
-Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
-Sonstiges: flexible Raumaufteilung, Teeküche

Sonstige Angaben

Es stehen 70 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Der monatliche Mietpreis beträgt 145,00 EUR pro Stück zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Es stehen Pkw-Stellplätze in umliegenden Parkhäusern zur Anmietung zur Verfügung.

Noch nicht das Richtige? Wir führen ca. 1.000 weitere Objekte in Köln & Umgebung. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone City besteht aus dem linksrheinischen Stadtkern von Köln, welcher sowohl durch den Rhein als auch durch den Grüngürtel eingefasst wird. Dieser Stadtkern ist durch die großzügigen sternförmigen Ausfallstraßen und die Kölner Ringstraßen geprägt, welche wiederum auf die römische Vergangenheit der Stadt verweisen. Zwischen diesen prägenden Elementen haben sich im Laufe der Zeit einzelne Viertel, in Köln auch Veedel, genannt entwickelt. Hierzu zählen das Agnesviertel, das Kunibertsviertel, das Belgische Viertel und die beliebte Südstadt inklusive des neugestalteten Rheinauhafens. Neben diesen einzelnen Quartieren entstanden diverse attraktive Mikrostandorte, wie der zuvor erwähnte Rheinauhafen, die sogenannte Rheinuferstraße, das klassische Banken- und Versicherungsviertel, der MediaPark und der Kölner Dom, das Wahrzeichen der Stadt. Die City verfügt über zahlreiche Knoten- und Anbindungspunkte der Kölner Verkehrs-Betriebe sowie der Deutschen Bahn. Der Kölner Autobahnring ist dank der großzügigen Ausfallstraßen und diversen Rheinbrücken schnell erreichbar. Zu den bedeutendsten Büroliegenschaften der Kölner City zählen die Kranhäuser, das Westgate, der KölnTurm, der Holzmarkt 1, das Ring-Karree, das Gerling Quartier, die Neue Direktion, das Gürzenich Quartier sowie das Dominium. Des Weiteren befindet sich die Immobilie Coeur Cologne im Bau. Bemerkenswerte Bauprojekte in Köln sind der Rudolfplatz, der Hohenzollernring 62, der Friesenplatz und die Erftstraße 19.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: KPMG, Ernst & Young, CMS Hasche Sigle, DLA Piper, Allianz, Generali, Scor, Boston Consulting Group, McKinsey, Price Waterhouse Coopers, BDO, Microsoft, WDR, Institut der deutschen Wirtschaft, EASA
Namhafte Hotels in der Büromarktzone: Maritim Hotel, Excelsior Hotel Ernst, Dorint Hotel, Hilton Hotel, Steigenberger

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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