Aussenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Flur
Balkon
Blick vom Balkon
Aussenansicht
Rückansicht
1.Obergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lauf/Pegnitz
91207 Lauf a. d. Pegnitz
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
339,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6995275
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-087/011420
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-09-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1986
Objektbeschreibung
Feierabend auf dem Balkon genießen!
Die 3-Zimmer-Eigentumswohung liegt im 1. Obergeschoss der ca. 1986 errichteten Wohnanlage.
Ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, innenliegendes Bad mit Gäste-WC, Flur und Balkon. Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt; das Schlafzimmer mit Laminat.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Das Original-Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und hat auch Platz für die Waschmaschine. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
Ein Kellerabteil gehört noch mit zum Angebot.
Das mtl. Hausgeld inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage beträgt 339,-- €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lauf/ links in unmittelbarer Nähe zur S-Bahnhaltestelle.
Lauf a. d. Pegnitz, die Kreisstadt des Nürnberger Landes liegt östlich von Nürnberg im unteren Pegnitztal, dem Eingang zur Frankenalb. Hier fließt die Pegnitz noch durch eine fast unberührte Flusslandschaft, welche zu ausgiebigen Wanderungen und vielfachen Freizeitaktivitäten einlädt.
Mit ihrem ansprechenden Marktplatz und den beliebten, fränkischen Fachwerkhäusern lädt die Stadt Lauf an der Pegnitz zum Verweilen oder Einkaufen ein. Mit der S-Bahn erreichen Sie in 24 Min. Fahrtzeit die Innenstadt von Nürnberg. Außerdem stehen hervorragende Autobahnanbindungen zur Verfügung. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Siegfried Doreth
Altdorfer Straße 30
91207 Lauf a.d.Pegnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lauf a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
