Wohnungsflur
Wohnungsgrundriss
Großzügiges Wohnzimmer
Erstes Zimmer
Küche
Zweites Zimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Garage
Klimakredit
Hell und geräumig! inklusive Garage
73765 Neuhausen auf den Fildern
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 93,66 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.833,01 € / m²
Hausgeld
358,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.09.2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6995251
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12283
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-05-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-05-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
156,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Im folgenden präsentiere ich Ihnen unser neues Immobilienangebot:
- Etagenwohnung im 1. OG
- 4 Zimmer, über 93m²
- Garage und Kellerraum
- Naturnah gelegen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines 1970 erbauten Wohngebäudes. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 90 Wohneinheiten in mehreren Wohnhäusern eines großen gemeinschaftlichen Grundstücks in Neuhausen.
Zur barrierearmen Erreichbarkeit der Wohnung, ist das Haus mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung befindet sich überwiegend im ursprünglichen, aber gepflegten und geräumten Zustand.
In Summe unterteilt sich der Grundriss in 4 Zimmer, die sich zum Beispiel in Wohn-, Esszimmer, Elternzimmer, sowie zwei Kindernzimmer unterteilen lassen. Andere Nutzungen können Sie selbstverständlich ganz Ihren Wünschen nach bestimmen.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum West-Balkon, der zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist separat erreichbar.
Die Wohnanlage ist nach Energieausweis in Klasse E eingruppiert und wird mit einer Gas-Zentralheizung von 2010 beheizt.
2022 wurde beschlossen, dass ein Energieberater zur Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans bestellt wird. Insbesondere möchte die Gemeinschaft Informationen zur möglichen Anlagetechnik (Solarenergie, PV, Elektromobilität) erhalten.
Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 beträgt 331.094€ (anteilig 11.798€).
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Neuhausen auf den Fildern ist eine Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern südlich von Stuttgart. Die Wohnung ist ruhig zum Ortsrand idyllisch am Bach in der Nähe des Stadions gelegen.
Die Gemeinde Neuhausen ist aufgrund ihrer unmittelbaren Lage an der Autobahn A 8 Stuttgart-München/Karlsruhe, der Nähe zum Flughafen mit Landesmesse sowie ihrer zentralen Lage zwischen verschiedenen mittleren bis größeren Städten und Gemeinden sehr beliebt. Darüber hinaus soll der Ort ab voraussichtlich 2027 an das S-Bahn-Netz Filderstadt-Stuttgart angeschlossen werden.
Neben diesen Aspekten ist Neuhausen auch aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, diversen Kindergärten und Grundschulen sowie einem Realschulzentrum und einem regen Vereinsleben sehr gefragt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Leon-Marvin Elsner
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuhausen auf den Fildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
