Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W6995241
Anbieter-Objekt-Nr.
364598
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-10-17
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
127,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Gut geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss mit Blick zum Deister eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berenbostel sucht einen neuen Eigentümer. Ein Zugang zum gepflegten Haus ist unter anderem über eine Rampe behindertengerecht möglich. Außerdem können Sie mit dem Aufzug jede Etage sowie den Keller erreichen.
Die zentrale Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, sämtlichen Schulen und ärztlicher Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Ortsteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2.
Die Wohnung wurde in 2015 saniert und renoviert, unter anderem wurden die Elektrik, die Wasserrohre und die Heizkörper erneuert, das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt, die Nischen der Heizkörper zugemauert, ein Großteil der Decken vertäfelt und die Beleuchtung integriert. Weiterhin hat die Wohnung neue Kunststofffenster und Außenjalousien bekommen und eine neue Wohnungseingangstür. Das innenliegende Bad wurde natürlich auch saniert und hat eine behindertengerechte Dusche mit faltbarer Glastür erhalten. Zur Ausstattung gehören außerdem Verfliesungen und zum Teil Korkfußboden aus 2015 und eine Einbauküche mit Elektrogeräten auch aus 2015. Natürlich gehört noch ein eigener Kellerraum zur Wohnung und für die Gemeinschaft sind 2 Fahrradkeller, 2 Trockenräume sowie ein Münzwaschautomat vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,-- €. Die Wohnung kann Anfang 2025 übergeben werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenjalousien
- Aufzug
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Sylvia Kratzsch
Hänselriede 56
30823 Garbsen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Garbsen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.