Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
Nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6995199
Anbieter-Objekt-Nr.
32910
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-05-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-05-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
150,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Die schöne und gepflegte vermietete Maisonette Wohnung auf 2 Ebenen befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Ortskern von Westheim.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Untere Ebene/Dachgeschoss:
- Großzügiges helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon/Loggia
- Essdiele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Studio
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Gäste WC
- Abstellraum
Obere Ebene/Studio:
- Gallerie
- Großer Wohnbereich
- Gästezimmer/Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC
In den Wohn- und Schlafzimmern ist Laminatboden vorhanden und in den Bädern, Küche und WC ist Fliesenboden verlegt.
Die Wohnung wurde 2023 mit neuen Fenster ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftlich wird der Fahrradabstellraum genutzt.
Beheizt wird die Maisonette-Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.
Ein Hausmeisterservice rundet diese Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- vermietet
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Westheim, einem Teilort der Gemeinde Rosengarten. Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Gaildorf und Schwäbisch Hall und die unmittelbare Nähe zur Natur des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald leben Sie in Rosengarten stadtnah in reizvoller Landschaft. Die Gemeinde verfügt über eine ausgewogene Vielfalt an sozialen und kulturellen Einrichtungen. Das intakte Vereins- und Kirchenleben zeichnen die Gemeinde Rosengarten besonders aus.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Marco Messerschmidt
Gartenstraße 32
74405 Gaildorf
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rosengarten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.