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Grundriss
Eigentumswohnung: gepflegtes Objekt in toller Südstadtlage
32547 Bad Oeynhausen
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6995187
Anbieter-Objekt-Nr.
7693
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-07-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963
Objektbeschreibung
Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wollen wir Ihnen anbieten. Eine Fassadendämmung ist an der Nord- und Ostseite angebracht.
Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 65 m² und bietet drei Zimmer, die viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleisten. Die Wohnung ist seit 2002 zuverlässig vermietet und generiert eine aktuelle Jahreskaltmiete von 4.392,00 EUR. Die letzte Anpassung der Miete erfolgte im März 2022.
Diese vermietete Dachgeschosswohnung bietet eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis in einem gepflegten Objekt. Die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und die Garage im Hinterhof runden die Eigentumswohnung ab und machen es besonders attraktiv.
Ausstattung
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer: 3 gut geschnittene Räume
- Mieteinnahmen: Jahreskaltmiete von 4.392,00 EUR
- Mietverhältnis: Seit 2002 bestehendes Mietverhältnis, letzte Mieterhöhung im März 2022
- Zustand: Gepflegtes Mehrfamilienhaus und Wohnung
- Durchlauferhitzer 2023 erneuert
- Nord- und Ostseite sind gedämmt
- Zusätzliche Räume: Ein Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Garage: Eine separate Garage im Hinterhof gehört zur Wohnung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Supermärkte sind keine 500 Meter entfernt und die Innenstadt erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
StadtSparkasse Bad Oeynhausen
Ansprechpartner
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Jan Adämmer
Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Oeynhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
