Ansprechende lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Terrasse und Panoramablick in Wetzlar barrierefrei 10 min. fußläufig zur Stadt

Objektbeschreibung

Von Privat

Diese attraktive schöne helle gepflegte frisch renovierte Wohnung, die sich im 7. von 8 Stockwerken befindet, steht ab dem 13.08.2024 in Wetzlar Stadt zum Verkauf.

Sie ist ca. 92 m² groß, liegt in der Friedenstraße 20, lichtdurchflutet mit einem wunderbaren Panoramablick (Penthouse Charakter), bodentiefen Fenstern und einer Ost-Süd-West Ausrichtung,

Ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wannenbad und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den drei hübschen Zimmern der Wohnung findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Das monatliche Hausgeld beträgt 488,00 €.
Zum Apartment gehört auch ein Balkon, ein französischer Balkon und eine Gemeinschafts-Dachterrasse, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Im Abstellraum sowie im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ein Müllschlucker befindet sich auf der Etage. 2 Trockenräume für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller und Parkplätze ergänzen das Angebot.

Die Wohnung verfügt über ein großes Elternschlafzimmer sowie über ein kleines Kinder- bzw. Gästezimmer und der Möglichkeit einer offenen Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2).

Als Bodenbelag wurde Vollholzparkett und schönes Buche-hell-Laminat gewählt. Die Bäder sind gefliest. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Freundliche Hausgemeinschaft, ideal für beispielsweise ältere Menschen, die sich verkleinern möchten und um nichts kümmern wollen. Die Hausverwaltung übernimmt alles Organisatorische.

In der Lage an der Adresse beträgt aktuell im August 2024 der Kaufpreisindex für Wohnungen in der Größe ca. € 3.163, - pro m², entspricht € 291.000,
VB € 266.500, -..

Wenn die Lage, Größe etc. für Sie interessant ist, melden Sie sich und machen Sie mir ein Angebot, weitere Infos gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine können kurzfristig und flexibel nach Absprache vereinbart werden.

P.S. Die Feuchtigkeitsflecken, die teilweise auf den Fotos auf dem Fußboden zu sehen sind, sind durch das unmittelbar vor dem Fotografieren feuchte Durchwischen entstanden und natürlich mittlerweile getrocknet.

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Ausstattung

Eichenparkett, bodentiefe Fenster, Panoramablick, Penthouse Charakter, barrierefrei, Ost-Süd-Westausrichtung, frisch renoviert

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind kurzfristig und flexibel nach Absprache möglich