Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
350,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Gesamtfläche
140,00 m²
Bürofläche
140,00 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
k. A.
Portal-Objekt-Nr.
W6995021
Anbieter-Objekt-Nr.
308882
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
1 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
83 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Attraktiver Eckladen in Voerde-Zentrum
- 140 m² helle Gewerbefläche
- Verfügbar ab 1.1.2025
- Große Schaufenster, repräsentative Lage
- Ideal für Fahrschule, Boutique oder Büro
- Im Einkaufsgebiet der Stadt Voerde
- Bodenbeläge vorhanden
Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro im Herzen von Voerde!
Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Voerde ist eine Stadt am Niederrhein mit einer attraktiven zentralen Lage für Gewerbetreibende. Das beschriebene Objekt befindet sich im Einkaufsgebiet der Stadt Voerde, was eine hohe Frequentierung und gute Sichtbarkeit verspricht.
Die zentrale Lage bietet mehrere Vorteile:
1. Gute Erreichbarkeit: Voerde verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, was für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist.
2. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büros.
3. Entwicklungspotenzial: Die Stadt Voerde arbeitet aktiv an der Weiterentwicklung ihrer Gewerbeflächen, was auf ein zukunftsorientiertes Umfeld hindeutet.
4. Infrastruktur: Als zentraler Standort profitiert das Objekt von der vorhandenen städtischen Infrastruktur und den Synergien mit umliegenden Geschäften.
5. Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B8 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für den Liefer- und Kundenverkehr.
Diese zentrale Lage in Voerde bietet somit ideale Voraussetzungen für verschiedene Gewerbekonzepte und verspricht eine gute Geschäftsentwicklung in einem dynamischen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Büros in Voerde/Niederrhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2024 aktualisiert.
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