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Attraktiver Eckladen in Voerde-Zentrum - Geschäft oder Büro im Herzen von Voerde

46562 Voerde/Niederrhein

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Gesamtfläche

140,00 m²

Bürofläche

140,00 m²

Baujahr

1983

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W6995021

Anbieter-Objekt-Nr.

308882

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

1 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Attraktiver Eckladen in Voerde-Zentrum

- 140 m² helle Gewerbefläche
- Verfügbar ab 1.1.2025
- Große Schaufenster, repräsentative Lage
- Ideal für Fahrschule, Boutique oder Büro
- Im Einkaufsgebiet der Stadt Voerde
- Bodenbeläge vorhanden

Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro im Herzen von Voerde!

Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Voerde ist eine Stadt am Niederrhein mit einer attraktiven zentralen Lage für Gewerbetreibende. Das beschriebene Objekt befindet sich im Einkaufsgebiet der Stadt Voerde, was eine hohe Frequentierung und gute Sichtbarkeit verspricht.

Die zentrale Lage bietet mehrere Vorteile:

1. Gute Erreichbarkeit: Voerde verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung, was für Kunden und Mitarbeiter von Vorteil ist.
2. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Lage eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büros.
3. Entwicklungspotenzial: Die Stadt Voerde arbeitet aktiv an der Weiterentwicklung ihrer Gewerbeflächen, was auf ein zukunftsorientiertes Umfeld hindeutet.
4. Infrastruktur: Als zentraler Standort profitiert das Objekt von der vorhandenen städtischen Infrastruktur und den Synergien mit umliegenden Geschäften.
5. Verkehrsanbindung: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der B8 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für den Liefer- und Kundenverkehr.

Diese zentrale Lage in Voerde bietet somit ideale Voraussetzungen für verschiedene Gewerbekonzepte und verspricht eine gute Geschäftsentwicklung in einem dynamischen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Büros in Voerde/Niederrhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.