Kaufpreis
120.000,00 €
Hausgeld
4.872,00 €
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6994833
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2390
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-09
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Das wichtigste Kriterium bei Immobilien ist stets die Lage. Neben kurzen Wegen zu Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV ist auch der Erholungsfaktor ein entscheidendes Kriterium.
Bei dieser langfristig vermieteten Eigentumswohnung stimmen alle diese Punkte, sodass sich auch der Mieter wohlfühlt. Darüber hinaus bietet das Objekt nicht nur in puncto Lage viele Vorteile, auch die Ausstattung kann sich sehen lassen.
Beginnend mit den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage, dem lichtdurchfluteten Treppenhaus, sind auch ein Balkon, zwei Bäder und weitere kleine Dinge von Anfang an durchdacht und für eine anhaltende Vermietung von Vorteil.
Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Oberfrohna.
- geräumiger Eingangsbereich
- alle Zimmer vom Flur begehbar
- innenliegendes Bad mit Dusche
- zweites Bad im DG mit Wanne
- Süd-West-Balkon am Wohn-/Essbereich
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Kellerabteil zugeordnet
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Baujahr Kontorgebäude ca. 1900/Neubau 1996
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Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Sascha Maultzsch
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Limbach-Oberfrohna auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.