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Lage

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Zufahrt Tiefgarage

Zufahrt Tiefgarage

Zufahrt Tiefgarage

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Tiefgarage

Tiefgarage

Eingangsbereich

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Wetter-Wengern

58300 Wetter/Ruhr

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

157.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1972

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W6994785

Anbieter-Objekt-Nr.

3925

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-11-15

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

168,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1972

Objektbeschreibung

In Wetter-Wengern, nahe des Ortskerns, liegt diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
hat viel Potential - Ihre Wohnträume für ein gemütliches Zuhause lassen sich hier gut realisieren.

Die Wohnung besticht u. a. durch ein helles Wohnzimmer, das direkt an den Balkon grenzt. Dort können Sie schöne Stunden mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Zudem gibt es ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC.

Weitere Stellfläche finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Da die Wohnung bereits frei gezogen wurde, steht einem schnellen Einzug nichts im Wege.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Kunststoffrollladen

Sonstige Angaben

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage in 58300 Wetter (Ruhr), im Ortsteil Wengern, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Weitläufige Wälder, schöne Spazierwege und der Ruhrtalradweg im direkten Umfeld eignen sich zur Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Gevelsberg

Ansprechpartner
Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Annika Weithe
Mittelstraße 2-4
58285 Gevelsberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wetter/Ruhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.