Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

offener Kamin

offener Kamin

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppenaufgang ins DG

Treppenaufgang ins DG

Flur - DG

Flur - DG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Einzelgarage

Einzelgarage

Vorderansicht

Vorderansicht

Rückansicht

Rückansicht

Einfahrt

Einfahrt

Gepflegte 4 Zi.-Maisonettewohnung inkl. Einzelgarage - Gesuchte Lage!

63069 Offenbach

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

18,98 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W6994739

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001224

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2015-07-17

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2025-07-16

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

174,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1980

Objektbeschreibung

Gepflegte und gut geschnittene Maisonettewohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach – ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 103,03 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer und zwei Etagen.

Gerne möchten wir Ihnen nachfolgend die Wohnung detaillierter beschreiben.

Es erwarten Sie in der Wohnung ein schöner Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 35,65 m². Das Highlight des Wohnzimmers ist der wunderschöne offene Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein Zimmer ist derzeit mit einer Infrarotsauna ausgestattet. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind über den Flur zugänglich und können aufgrund des hohen Kniestocks über die gesamte Grundfläche gut genutzt werden.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Ausstattung

+ gute Lage
+ offener Kamin
+ Terrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Waschküche
+ Einzelgarage

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Senefelderquartier ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie der Nähe zum Offenbacher Bahnhof eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die zentrumsnahe Lage genießen Sie kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Offenbach

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Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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