Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,98 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6994739
Anbieter-Objekt-Nr.
5263-001224
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2015-07-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-07-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
174,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Gepflegte und gut geschnittene Maisonettewohnung im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Offenbach – ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt über ca. 103,03 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer und zwei Etagen.
Gerne möchten wir Ihnen nachfolgend die Wohnung detaillierter beschreiben.
Es erwarten Sie in der Wohnung ein schöner Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 35,65 m². Das Highlight des Wohnzimmers ist der wunderschöne offene Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Bei Bedarf sorgt eine Markise für die nötige Beschattung.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Ein Zimmer ist derzeit mit einer Infrarotsauna ausgestattet. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind über den Flur zugänglich und können aufgrund des hohen Kniestocks über die gesamte Grundfläche gut genutzt werden.
Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.
+ gute Lage
+ offener Kamin
+ Terrasse
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ Waschküche
+ Einzelgarage
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Das Senefelderquartier ist u. a. wegen seiner guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt sowie der Nähe zum Offenbacher Bahnhof eine sehr beliebte Wohnlage in Offenbach. Durch die zentrumsnahe Lage genießen Sie kurze Wege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Das Ring Center erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A661 erreichen Sie die A3 und A5 sowie den Frankfurter Flughafen in wenigen Minuten. In der Umgebung der Wohnung finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zur Stadtmitte (fußläufig erreichbar) die nötige Versorgung und Mobilität bietet.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenbach
Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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