antaris Immobilien GmbH ** Kleine Büroeinheit in Erfurter-Vorortlage **

Objektbeschreibung

Das Bürohaus verfügt über flexibel nutzbare Flächen im Dachgeschoss, die derzeit noch nach Ihren Wünschen ausgebaut werden können. Diese Flächen bieten ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze. Eine Klimatisierung der Räume ist vorgesehen.

Durch die attraktiven Treppenhäuser oder die Personenaufzüge sind die Büroflächen in den Obergeschossen zu erreichen. Alle Flächen sind in der Regel mit Beleuchtungselementen, einem pflegeleichten modernen Bodenbelag, getrennten Sanitäreinheiten sowie Teeküchenanschlüssen ausgestattet.

Aktuell stehen auch Einzelne Zimmer (30 und 75 m²) zur Vermietung an. Ausreichend Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Die Flächen sind kurzfristig bezugsfrei. Auf Ausstattungswünsche sowie etwaige Umbauarbeiten kann eingegangen werden. Des Weiteren sind alle Flächen flexibel trennbar, so dass auch kleinere Mieteinheiten realisierbar sind. Eine bedarfsorientierte Anpassung der Räume ist also gern möglich.

Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 94,8 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86,2 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 4,2 kWh(m²-a)
Energieträger: Erdgas schwer
Ausstelldatum: 15.08.2014
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1992

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Ausstattung

? gute Werbelage
? nachgefragte Mietgröße
? exzellente Autobahn-Anbindung
? Ausstattung entspricht dem Standard
? Aufzug
? praktische Grundrisse

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!