Charmante Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Lennestadt- OT

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, sonnig gelegenen Wohnanlage in Gleierbrück. Die Immobilie wurde im Jahre 1998 erweitert und in eine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 21 Eigentumswohnungen umgewandelt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76,3m² eignet sich die Wohnung perfekt für ein bis zwei Personen oder auch eine kleine Familie. In der jüngeren Vergangenheit wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel 2020 die Erneuerung der Heizkostenverteiler, Wasserzähler und Rauchmelder inkl. der Umrüstung auf Funk. Im Jahr 2021 wurde in den Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme investiert. Erst im letzten Jahr wurde ein neuer Aufzug eingebaut und Kabelschächte für Glasfaser wurden zu allen Wohnungen gelegt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Diese gemütliche Dreizimmer-Wohnung überzeugt durch Ihren Charme und durch die praktische Aufteilung. Die lichtdurchflutete und einladende Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang zum Balkon bilden das symphatische Herzstück der Wohnung. Auf dem großen und sonnigen Balkon genießen Sie bei schöner Aussicht Ihren wohlverdienten Feierabend. Das Bad mit ebenerdiger Dusche, welche erst im Jahr 2017 erneuert wurde, ist schlicht und zeitlos gehalten. Neben einem hellen Schlafzimmer steht Ihnen ebenfalls ein großzügiges Büro oder auch Kinderzimmer zur Verfügung. Kleinigkeiten können Sie im Abstellraum deponieren. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der zugehörige Kellerraum. Ein eigener PKW- Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Hier heißt es schnell sein!

Sonstige Angaben

Profitieren Sie hier von folgendem "Rundum- Service", der bereits in den Nebenkosten enthalten ist: Reinigungsservice für das gemeinschaftliche Treppenhaus und das Foyer, das von allen Bewohnern genutzt werden kann. Auch um das Herausstellen der Mülltonnen und um die Pflege der Außenanlage wird sich durch einen Hausmeister gekümmert.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit 350 EUR monatlich, hier enthalten ist eine Instandhaltungsrückage i.H.v. von ca. 100 EUR.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de