Esszimmer

Esszimmer

Bild 2

Bild 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Terrasse

Terrasse

1 8 7 m² !!! Leben und Arbeiten auf 2 Ebenen...in attraktiver Lage und mit wunderbarer Aussicht

55118 Mainz

Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

695.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1985

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6993895

Anbieter-Objekt-Nr.

12118

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-04-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-04-26

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

202,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1963

Objektbeschreibung

Im äußerst beliebten und begehrten Mainzer Vorort Drais befindet sich in ruhiger Lage diese schicke Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie über eine Außentreppe, hier könnte später auch mal ein Fahrstuhl montiert werden. Die Wohnfläche beträgt sagenhafte 187 m² und bietet damit mehr Platz als so manches Haus! Ein kleiner Gartenanteil mit Sitzbank und Tisch gibt es natürlich auch!
Highlight ist sicherlich die großzügige Terrasse von der aus Sie einen tollen Ausblick bis zum Lerchenberg genießen können.
Die beiden Einheiten verwalten sich kostengünstig selbst.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt
€ 23.400,-.Eine neue Gas-Heizung wurde 2016 eingebaut. Eine Garage in unmittelbarer Nachbarschaft kann für mtl. 43 Euro von der Stadt Mainz
gemietet werden.

Informationen über die Stadt finden Sie unter: https://www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/drais/drais.php

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Sparkasse Rhein-Nahe

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Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach

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