Gartenansicht des Hauses

Gartenansicht des Hauses

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Modernes Duschbad

Modernes Duschbad

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in perfekter Größe - tolle Mieter inklusive!

32105 Bad Salzuflen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

155.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W6993875

Anbieter-Objekt-Nr.

9495

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-10-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2030-10-26

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Kein Wunder, dass sich die aktuellen Mieter dieser Wohnung sehr wohl fühlen und gerne bleiben möchten. Denn diese rund 81m² große Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses am Asenberg und bietet neben dem großen Wohnzimmer eine separate Küche, das aufwendig modernisierte Badezimmer, ein weiteres Gäste-WC sowie das Schlafzimmer und ein Büro. Selbstverständlich gehört auch ein großer Westbalkon zu der Wohnung. Ein praktischer Kellerraum ist natürlich auch vorhanden.

Der Zustand dieses Investments ist tadellos. Das Bad ist vor wenigen Jahren umfassend modernisiert worden und erst kürzlich sind die letzten Fenster erneuert worden. Parkplätze stehen den Bewohnern am Haus zur Verfügung.

Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 8.160 Euro. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Timo Beining
Rudolph-Brandes-Allee 2
32105 Bad Salzuflen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Salzuflen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.