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2,5-Raum-Penthouse-Wohnung - KFW gefördert - Provisionsfrei - Garage, Carport, Stellpl. und Kellerr.

88515 Langenenslingen, Egelseestraße 24

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

372.200,00 €

Hausgeld

215,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6993533

Anbieter-Objekt-Nr.

296669

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG!
- Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse
- Mit übertragbarer KFW Förderung (150'000 € Darlehen mit 0,96% eff. Zins p.a. und 26'250€ Tilgungszuschuss!)
- Hohe Abschreibung möglich (Jährlich 5% degressive AfA nach §7 Abs. 5 EstG)
- Inklusive Kellerraum (ca. 20 qm)
- Mit Dachboden
- Großzügige und gehobene Ausstattung
- Massive Bauweise mit KFW55 Standard
- Überdachter Verbindung zwischen Garage und Haus
- Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung
- Zentrale Entkalkungsanlage
- DSL, Satellitenschüssel
- Überdachte Fahrradstellplätze

Zuzüglich Garage und Stellplatz:
- 19'500€ Garage
- 6'500€ Stellplatz

- Optional mit zusätzlichem Carport-Stellplatz für 12'500€

Zuzüglich Einbauküche:
- 9'500€

- Zu verkaufen von privat, ohne Maklerprovision.
- Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Details.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In Langenenslingen sind fußläufig problemlos zu erreichen:
- Ärzte
- Supermarkt
- Kindergarten
- Bäckerei
- Schulen
- mehrere Gaststätten
- Café
- Banken
- Rathaus
- Obst und Gemüsegeschäft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Egelseestraße 24
88515 Langenenslingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rolf Dieter Maier


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