Außensicht

Außensicht

Außenansicht

Außenansicht

Ausblick nach Westen

Ausblick nach Westen

Loggia nach Westen

Loggia nach Westen

Außenansicht

Außenansicht

Tiefgarage

Tiefgarage

Blick von der Küche ins Wohnzimmer

Blick von der Küche ins Wohnzimmer

Ansicht Küche

Ansicht Küche

Bad mit WC und Dusche

Bad mit WC und Dusche

Bad

Bad

Lageplan

Lageplan

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Grundriss Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerraum und Gemeinschaftsräumen

Grundriss Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerraum und Gemeinschaftsräumen

Wunderschöner Ausblick in ruhiger Randlage...

74523 Schwäbisch Hall

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Tiefgarage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

363.000,00 €

Hausgeld

249,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6993327

Anbieter-Objekt-Nr.

32969

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2034-06-27

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

71,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2024

Objektbeschreibung

Diese schöne Neubauwohnung mit zwei Zimmern liegt im Erdgeschoss eines massiv erbauten Vier-Familienhauses im Lehen, nahe der beliebten Kreuzäckersiedlung. Die Wohnung ist bereits vollständig fertiggestellt. Somit ist der Erstbezug sofort möglich.

Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf. Eine Terrasse zum Innenhof verleiht der Wohnung ein urbanes Flair.

Ein besonderes und außergewöhnliches Highlight ist die absolut ruhige Loggia mit tollem Panoramablick über die Wettbachklinge bis zu den Waldenburger Bergen.

Die technischen Details der Wohnung machen Ihnen das Leben so angenehm wie möglich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für wohliges Raumklima, elegante Vinylböden und Fliesen in den Badezimmern, elektrische Rollläden an den großzügigen 3fach-verglasten Isolierglasfenstern, Netzwerk- und Multimedia-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, moderne Video-Sprechanlage.

Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Schwäbisch Hall angebunden und wird somit zuverlässig und nachhaltig beheizt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein besonderes Bonbon für Sie: Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Die Wohnung und die Küche wurden durch einen Architekten geprüft und abgenommen. Sie erhalten beim Kauf auch alle Gewährleistungsrechte gegenüber dem Bauträger und dem Küchenlieferanten.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie im Lehen in direkter Nachbarschaft zur Kreuzäckersiedlung, einer der beliebtesten Wohnlagen von Schwäbisch Hall. In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum Ost, Gymnasium, Arztpraxen und Apotheke. Schwäbisch Halls größter Arbeitgeber, die Bausparkasse, sowie die Fachhochschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die lebendige, historische Innenstadt von Schwäbisch Hall ist ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Steffen Haerterich
Sparkassenplatz 7
74523 Schwäbisch Hall

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwäbisch Hall auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.