Gemeinschaftsgrundstück
Gemeinschaftsgrundstück
Gebäudeeingang
Balkonansicht
Foucs Money - fairster Immobil
südliche Gebäudeansicht
PKW-Stellplatz
Wohnzimmer und offene Küche2
Wohnungseingang
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Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer und offene Küche
Balkon
Schlafzimmer
Premiumbaufinanzierung
Stilvolle Wohnidylle
18236 Kröpelin
- 172.000,00 €
- Kaufpreis
- 44,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
172.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W6993285
Anbieter-Objekt-Nr.
560-686
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-01-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
15,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Hier finden Sie den perfekten Ort zum Wohnen und Leben!
Eine Eigentumswohnung in bester Lage an der Ostsee – ein Traum, den sich viele Deutsche erfüllen möchten. Mit dieser fantastischen Eigentumswohnung im "Kröpeliner Stadtquartier" können Sie sich den Traum vom Wohnen in der Ostsee-Nähe endlich erfüllen!
Die moderne Wohnung mit ca. 44 m² in Zentrumsnähe liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer – perfekt für alle, die das Stadtleben lieben! Diese energieeffiziente Eigentumswohnungswohnanlage ist ein echtes Highlight! Sie überzeugt nicht nur durch eine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch architektonisch ideal konzipierte Grundrisse, die unterschiedlichste Wohnansprüche erfüllen.
Diese barrierearme Wohnanlage ist ein echtes Highlight! Sie ist voll unterkellert und erfüllt zusätzlich den KfW-55+-Standard. Der Eigentumswohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Außenstellplatz. Diese Wohnung ist perfekt für einen Erst- oder Zweitwohnsitz oder auch als langfristige Kapitalanlage. Diese Wohnung wird inklusive Mobiliar angeboten.
Ausstattung
Folgende Aussstattungshighlights erwarten Sie:
- KfW 55+ Standard
- 2-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
- inklusive Mobiliar
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Außenstellplätze
- Balkon
- Barrierefreie Errichtung
- Keller
- Fahrradabstellraum
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
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Lagebeschreibung
Hier werden Sie sich wohlfühlen: eine Grundschule, ein Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und die direkte Anbindung an den öffentlichen Bus und die Regionalbahn sorgen für hervorragende Lebensbedingungen. Besonders hervorzuheben ist das schnelle Erreichen der Ostseestrände, wie z.B. das Ostseebad Kühlungsborn mit seiner beliebten Flaniermeile und dem traumhaften Hafen.
Die naheliegende Kühlung mit viel Wald, die Ostseenähe und die gute Verkehrsanbindung sprechen für einen hohen Wohn- und Lebenskomfort.
Kröpelin, gelegen am Fuße der 128 Meter hohen und waldreichen Kühlung, nur 10 Kilometer vom Ostseestrand entfernt und abseits des Trubels entlang der Ostseepromenaden, auf halber Strecke zwischen Rostock und Wismar, bietet zum Wohnen ideale Bedingungen.
Die Eigentumswohnungen im Herzen von Kröpelin befinden sich in zweiter Reihe an einer wenig befahrenen Ortsstraße mit Blick ins Grüne. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Grundschule und Kita sind fußläufig erreichbar. Die Stationen der Regionalbahn und des regionalen Busverkehrs sind nur ca. 200 Meter entfernt.
Die Ostseeküste und die nahegelegenen Ostseebäder Rerik, Kühlungsborn und Heiligendamm erreichen Sie schnell mit Auto, Bus oder Fahrrad. Mit der stündlich verkehrenden Regionalbahn ist man nach circa 30 Minuten im Herzen der Hansestädte Rostock oder Wismar
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Michael Kern
Am Markt 8
18236 Kröpelin
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kröpelin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
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