Ausblick in die Rottaler Hügellandschaft
Hausansicht
Große überdachte Terrasse
Pkw-Stellplatz im Freien
Haus-Eingangsbereich
Flur, Eingangsbereich
Hochwertige Einbauküche
Hochwertige Einbauküche
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
WC, beim Schlafzimmer
Badezimmer
Innen-Pool
Sauna
Ruheraum
Grundriss Whg 1
Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Bad Griesbach
94086 Bad Griesbach i. Rottal
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Hausgeld
480,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6993273
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010476
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-03-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-03-10
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988
Objektbeschreibung
Tolle Wohnung, super Ausblick!
Tolle Lage, super Ausblick: Die 2-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Sie ist im Erdgeschoss. Der Grundriss ist durchdacht, die Raumaufteilung ist großzügig.
Im Flur ist ausreichen Platz für eine Garderobe oder Schränke. Das Bad ist mit einer Dusche, einem WC, und einem Waschbecken ausgestattet, Die Badmöblierung ist im Preis enthalten.
Direkt neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres WC vorhanden.
Der Bereich Küche und Essen ist ein großes Zimmer. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden.
Vom Wohnzimmer kommen Sie zur ca. 35m² großen Terrasse. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Rottaler Landschaft.
Das Haus wurde im Jahr 1988 als Hotel gebaut. In 2017 erfolgte eine Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus. Jetzt gibt es 12 Wohneinheiten in dem Objekt.
Im Gemeinschaftseigentum ist ein kleiner Wellness-Bereich vorhanden. Jeder Eigentümer kann den Innen-Pool und den Sauna-Bereich nutzen. Ein großer Freizeitwert vor der eigenen Wohnungstüre.
Zum Angebot gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz im Freien und in der Tiefgarage. Ein Lift ist vorhanden.
Lagebeschreibung
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.
In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.
Die Wohnung liegt zentral im Ort, Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Bad Griesbach ist ein intakter Ort und bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Griesbach i. Rottal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.09.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
