auf Nachfrage: Miete

224,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Eingang

Vogelperspektive

Eingang

Weg Eingang / Stellplätze

Südansicht

Nordansicht

Stellplätze

Grundrissplan

auf Nachfrage: Miete

224,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Bürogebäude mit schneller Autobahnanbindung am Stadtrand von Bad Rappenau

74906 Bad Rappenau

auf Nachfrage: Miete

224,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fußbodenheizung

Einbauküche

Stellplatz

Fliesenboden

Teppichboden

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Gesamtfläche

224,00 m²

Bürofläche

224,00 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

02.01.2025

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W6993225

Anbieter-Objekt-Nr.

307536

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne und gut ausgestattete Büroimmobilie in Ortsrandlage von Bad Rappenau, bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die großzügige Bungalow-Bauweise ermöglicht ein ebenerdiges Arbeiten und bringt zahlreiche Vorteile mit sich, wie etwa eine barrierefreie Gestaltung und eine optimale Raumausnutzung.

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Merkmale:

- 8 helle Büroräume
- 2 Abstellzimmer
- Fußbodenheizung
- Moderne Klimaanlagen
- Kaffee-/Teeküche
- Sanitäranlagen mit gesamt 4 Kabinen
- Bungalow-Bauweise ermöglicht Herstellung von barrierefreiem Arbeitsumfeld
- 10 Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Pflege der Grün- und Grauflächen ist in den Nebenkosten des Gebäudes enthalten.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude liegt verkehrsgünstig am ruhigen Stadtrand. Dank der schnellen Anbindung (6 Minuten) an die Autobahn A6 sind Heilbronn und Mannheim in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof in Bad Rappenau sind gut zugänglich.

Die Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die ruhige Lage am Feldrand lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine erholsame Arbeitsatmosphäre. Nahegelegene Grünflächen bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung.