Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
330,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6993159
Anbieter-Objekt-Nr.
AM-2024-433
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-07-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
108.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Ihre Chance zentral in Lörrach!
Sehr profitable Kapitalanlage oder Eigennutz:
4-Zi-ETW in Lörrach-Stadt!
Die Wohnung ist als WG an 4 Mieter zu jeweils WM 450,-€ vermietet.
Insgesamt beträgt die Miete:
WM: 1.920,-€ / Monat
Die Immobilie ist im Moment voll vermietet.
Sämtliche Renovierungsarbeiten und eine WG-gerechte Aufteilung fanden im Jahr 2020 statt.
Massives Gebäude mit neuwertigen Fenstern.
Auch Eigennutz ist möglich, die Mietverträge beinhalten Sonderkündigungsrechte für diesen Fall.
Ruhige und zentrale Lage in der Unteren Hartmattenstr.
Technische Details:
Wfl: ca. 83 qm
BJ: 1968
Heizung: Zentralheizung, Brennwerttherme BJ 2020
Immobilie wird inkl. sämtlicher Möbel und Küche verkauft
PKW-Stellplatz in Freien inkl.
Fenster 2 Fach verglast, Kunststoffrahmen, 2020
Keller ca. 7 qm inkl.
3 .OG / DG mit Gauben
KP: 359.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 Große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie Weil am Rhein und die Schweizer Großstadt Basel.
Lörrach pflegt eine lebendige Kultur- und Kleinkunstszene. Eines der Highlights ist der Burghof Lörrach. Ob Musik oder Tanz, Kabarett, Literatur oder Theater. Ob etabliert oder experimentell. Mit seinem ambitionierten Programm begeistert er große wie kleine Kulturliebhaber.
Lörrachs 49.000 Einwohner sind sich einig: Hier lebt es sich gut und das spricht sich herum über die Stadtgrenzen hinaus, denn Lörrach wächst stetig. Hier ist alles Wichtige gleich um die Ecke: Schulen, Ärzte, Wochenmarkt – bis hin zur gut sortierten Stadtbibliothek.
Eltern schätzen die gute Kinderbetreuung und das Ferienprogramm. Auch in Sachen Bildung und Sport bleibt Lörrach mit einem breiten Angebot stets am Ball.
Verkehrstechnisch ist Lörrach bestens angebunden: Der trinationale Flughafen Euroairport, die A98 und das gut ausgebaute Fahrrad-, Bus- und S-Bahnnetz verbinden mit den Nachbarn und der Welt. Nicht ganz unwichtig! Arbeiten doch viele Lörracher als Grenzgänger in der benachbarten Schweiz.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten.
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