Außenansicht Süd
Hier wohnt Ihr Mieter gern!
91088 Bubenreuth
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6992857
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/449-449/100210
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-03-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
117,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965 befindet. Auf 68 m² Wohnfläche finden Sie alles, was Sie brauchen.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bereits seit längerem vermietet.
Herzstück ist das große helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Südloggia, die zum Verweilen bei einem Gläschen Wein nach Feierabend einlädt.
Die großzügigen Fensterflächen holen viel Licht und Luft in ihre Wohnung. Diese wurden im Jahr 2000 ausgetauscht. Die weiteren Wohnräume sind über die großzügige Diele erreichbar.
Das nach Norden orientierte Badezimmer wurde 2019 erneuert und verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschtisch. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das WC befindet sich separat direkt nebenan.
Die abgeschlossene Küche befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank und verfügt über ein nach Süden orientiertes Fenster.
Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen durch Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Ein kleiner Stellraum bietet Platz für das nicht alltäglich Gebrauchte.
Ein großzügiges Kellerabteil und eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bodengleiche Dusche
- Offener Wohn- und Essbereich
- Abstellkammer
- Balkon mit Südausrichtung und Markise
- Kellerabteil
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Lagebeschreibung
Bubenreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt und baulich fast mit Erlangen verschmolzen.
Unmittelbar am Frankenschnellweg liegend genießt der Ort nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, sondern durch seine S-Bahn-Haltestelle und Stadtbusanbindung auch an den öffentlich Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, (Fach-)Ärzte, Kindergärten und sogar eine Grundschule befinden sich direkt in Bubenreuth.
Für ein großes Freizeitangebot sorgen ein Fitnessstudio, verschiedene Vereine (Sport, Musik etc.), die Boulderhalle, Rad- & Wanderwege und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bamberg
Selina Lebender
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bubenreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
