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Eingang

Eingang

Treppenhaus

Treppenhaus

Historie

Historie

Lebensweisheit

Lebensweisheit

Sanierung

Sanierung

3,5-Zimmer Wohnung mit Garage in der romantischen Altstadt von Fridingen

78567 Fridingen an der Donau

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1558

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6992783

Anbieter-Objekt-Nr.

02284

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Elektroenergie

gütig bis

2034-08-05

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

170,90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1558

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne und renovierte 3,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in der romantischen Altstadt von Fridingen an. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1558 erbaut - allerdings 1983 komplett kernsaniert. So entstanden im Haus insgesamt drei Wohneinheiten.

Die geräumige Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad/WC eignet sich vom Single bis zur kleinen Familie. Laue Sommerabende genießen Sie auf der überdachten Loggia mit sonniger Südausrichtung. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum im EG sowie die inliegende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sie sind beweglich etwas eingeschränkt - kein Problem. Ein über alle Etagen eingebauter Treppenlift machts möglich.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - wird aber in absehbarer Zeit frei. Somit ist dieses Angebot nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für Eigennutzer interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

Böden: Teppich, Fliesen, Laminat
Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster ca. 3 Jahre alt
Gebäude wurde 1983 bis auf die Grundmauern kernsaniert (Dach, Leitungssysteme, Innenausbau)
Treppenlift über alle Etagen

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Loggia, Flur, Diele, Kellerraum, Garage

Vermietet, aber kurzfristige bezugsfrei

Lagebeschreibung

In der romantischen Altstadt von Fridingen gelegen.

Die Gemeinde Fridingen liegt eingebettet in die herrliche Natur des Donautals und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, Apotheke, Freibad, Kindergarten und Schule sowie Arzt und Zahnarzt. All diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Tuttlingen

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Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fridingen an der Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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