Kapitalanlage: Attraktive 4,5-Zimmer-DG-Maisonettewohnung in der romantischen Altstadt von Fridingen

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine echte Besonderheit inmitten der romantischen Altstadt von Fridingen an: Eine schöne 4,5-Zimmer im Dachgeschoss (3. Stock) im Maisonettestil über 3 Ebenen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1558 erbaut - allerdings 1983 komplett kernsaniert. So entstanden im Haus insgesamt drei Wohneinheiten.

In der ersten Ebene befinden sich die kompletten Wohnräume mit dem großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Laue Sommerabende genießen Sie auf der überdachten Loggia mit sonniger Südausrichtung. Eine Ebene höher steht Ihnen eine offene Galerie, ein großes Arbeitszimmer als Büro- oder Hobbybereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Doch damit nicht genug: Im Dachspitz erwartet Sie noch ein schnuckliges Gästezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.

Sie sind beweglich etwas eingeschränkt - kein Problem. Ein über alle Etagen eingebauter Treppenlift machts möglich.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt - was auch so bleiben soll. Einem Kapitalanleger winkt eine marktübliche Miete.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen.

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Ausstattung

Böden: Teppich, Fliesen, Laminat
Heizung (ca. 3 Jahre alt): Elektroheizung von Wido; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
Fenster: Zweifachverglaste Kunststofffenster ca. 3 Jahre alt
Gebäude wurde 1983 bis auf die Grundmauern kernsaniert (Dach, Leitungssysteme, Innenausbau)
Treppenlift über alle Etagen

Sonstige Angaben

Aufteilung:
DG 1: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Loggia, Diele
DG 2: Galerie (Büro), Abstellkammer, Arbeitszimmer
DG 3: Gästezimmer, Abstellraum
EG: Kellerraum