Vorderansicht
Maklerbild für Exposé
Büro
Flur
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Kleines schnuckeliges Nest
30519 Hannover
- 98.000,00 €
- Kaufpreis
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
98.000,00 €
Hausgeld
380,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6992749
Anbieter-Objekt-Nr.
364493
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG erstreckt sich über ca.43 m² und befindet sich in einem topgepflegten Zustand, der fast an eine Neubauwohnung erinnert. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und Moderne.
Wohnungshighlights:
- Bezugsfertig und voll ausgestattet - einfach einziehen und wohlfühlen!
- großzügiger Balkon - genießen Sie die Sonne und lassen Sie den Alltag hinter sich.
- Tipptopp gepflegt - die Wohnung strahlt vor Sauberkeit und wurde liebevoll instand gehalten.
Kostenübersicht:
- das monatliche Hausgeld beträgt 380 €, inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.
Besonderheiten der Wohnanlage:
Die Laubengänge des Hauses sind aktuell durch Stahlstützen gesichert und müssen mittelfristig saniert werden. Diese Sanierung könnte eine Sonderzahlung oder eine Erhöhung des Hausgeldes nach sich ziehen, doch keine Sorge, derzeit geht keine Gefahr von den Stützen aus.
Diese charmante Wohnung im Herzen von Hannover Mittelfeld ist der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Florian Dähne
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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