Kaufpreis
816.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.400,00 € / m²
Gesamtfläche
340,00 m²
Bürofläche
340,00 m²
Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6992629
Anbieter-Objekt-Nr.
NST-STAMM2_3
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
35.00 kWh / m² / Jahr
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,7 km
Willkommen in Ihrer neuen Büroeinheit im Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Anlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 8 Büro- und Praxiseinheiten. Die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen sind ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Zu den aktuellen Gewerbemietern zählen Ärzte, Physiotherapeuten und Notare, die den Standort wegen seiner modernen Ausstattung und erstklassigen Lage schätzen.
Die Büro- und Praxiseinheiten bieten:
•Dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
•Elektrische Rollläden
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Breitband-Internetanschluss für optimale Geschäftskommunikation
•Barrierefreier Zugang und Aufzug in allen Gebäuden
•Tiefgaragenstellplätze für 20.000 EUR und oberirdische Stellplätze für 10.000 EUR verfügbar
Diese modernen Büro- und Praxiseinheiten bieten ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Sie sind sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekte attraktiv, da sie eine sichere und lukrative Rendite versprechen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idealen Lage dieser Gewerbeflächen überzeugen!
Die Wohn- und Gewerbeanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des „Blauen Ländchen“ und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.
Johannesweg 5
56355 Nastätten
abc Specht GmbH & Co. KG
Herr Maximilian Specht
Neugasse 15-19
65183 Wiesbaden
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Büros in Nastätten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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