Expose Titelbild

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

** Pohlheim-Holzheim** Sonnige vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

35415 Pohlheim

Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

165.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver

Baujahr

1993

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt vermietet

ja

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6992579

Anbieter-Objekt-Nr.

K1048

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2028-04-23

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1993

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiemit eine ideale Kapitalanlage in einem Pohlheimer Stadtteil in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten.

Sie verfügt über einen hellen Wohn-und Essbereich mit Übergang zum sonnigen Balkon. Eine Küche mit Abstellraum, ein schönes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, eine Diele und ein weiteres Zimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsflächen runden dieses Angebot ab.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ ca. 67 m² Wohnfläche
++ schöne Raumaufteilung
++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
++ Bodenbeläge: Fliesen / Laminat
++ Balkon
++ Kfz.-Stellplatz im Freien
++ Kellerraum
++ vermietet
++ gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Pohlheim liegt mit seinen 6 Stadtteilen im südlichen Teil des Landkreises Gießen.

Die Stadt verfügt über einen hohen Wohnkomfort und eine sehr gute Nahversorgung. Die Infrastruktur bietet den Bürgern, ob jung oder alt, alle Möglichkeiten, ein angenehmes Alltagsleben zu gestalten. Ärzte, Apotheken, Seniorenheime, Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten runden Pohlheim und seine Stadteile Watzenborn-Steinberg, Grüningen, Garbenteich, Hausen, Holzheim und Dorf-Güll zum Wohlfühlen ab.

Im Hallenbad in Watzenborn-Steinberg können Sie dem Alltag entfliehen. Für Sportler ist das Angebot von Sportvereinen vielseitig.

Pohlheim ist über die A5, A45 und die A485 Gießener Ring verkehrsgünstig gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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