Sommermonate genießen
Modernes Design
Großzügigkeit mit Fernblick
Exklusivität über zwei Ebenen
moderne Bauweise
große Fensterflächen
Duschbad, Tageslichtbad
abgestimmte Grautöne
Küche, groß geschrieben
Schlafzimmer in der Galerie
Wohlfühloase Bad
Alle Wünsche werden abgedeckt
Balkon
Sitzecke Balkon
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Ofen
Kinderzimmer
besondere Architektur
Sitzecke mit Panoramablick
Galerieebene
Blick vom Balkon
Sonnenuntergang
Erste Ebene mit Dachterrasse
Galeriebene
Exlusive Eigentumswohnung mit Fahrstuhlanbindung in ruhiger Lage!
37085 Göttingen
- 750.000,00 €
- Kaufpreis
- 149,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Penthouse
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6992277
Anbieter-Objekt-Nr.
11780-sch
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2026-12-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
68,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohneinheit, die Sie auf jedem Lebensabschnitt begleitet? Sie sollte ruhig gelegen, im Grünen eingebettet sein und dennoch eine gute Infrastruktur vorweisen?
Dann ist dieses Wohndomizil, über zwei Ebenen mit herrlichem Fernblick, eine gute Wahl. Die durchdachte Grundrissgestaltung passt sich vielfältigen Wünschen an. Ob als Single, als Paar oder als Familie mit zwei Kindern sind diese Räumlichkeiten nicht nur mit einem besonderen architektonischen Flair versehen: Sie sind auch noch sehr gut nutzbar.
Kriterien wie: modern, exklusiv und einfach mal „anders“ sind Ihnen bei einem Wohnungskauf wichtig? Dann sind folgende Ausstattungsdetails für Sie sicher von Bedeutung:
- moderner Loft-Charakter
- Kamin im Wohnbereich
- Großzügigkeit in der Fläche, nutzbar über zwei Ebenen
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- zweites Tageslichtbad mit großer Dusche, freistehender Badewanne,
Fußbodenheizung und Doppelwaschtisch
- Einbauküche mit technischen Raffinessen
- großzügige Terrasse und ein Balkon mit einem Fernblick über Göttingen
Weitere Annehmlichkeiten bieten hohen Wohnkomfort:
- junges Baujahr mit gehobener Architektur in ruhiger Lage
- ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur elf Parteien
- hochwertiges Design
- zwei Balkone/eine Dachterrasse
- Fahrstuhl
- Stellplatz und Option eines Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus
- Abstellraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsräume wie Waschplatz und Fahrradraum
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei. Gerne können wir persönliche Besichtigungstermine vereinbaren.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Terrassen im beliebten Göttinger Stadtteil Geismar. Die Terrassen bieten Ihren Bewohnern eine beeindruckende Fernsicht über ganz Göttingen und liegen direkt am Göttinger Wald, der mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten gerade bei Wanderern und Radfahrern sehr beliebt ist. Ein Großteil der Immobilien in diesem Stadtteil ist erst in den letzten Jahren auf einem ehemaligen Kasernengelände entstanden. Daher bestechen die Terrassen durch architektonisch durchdachte und sehenswerte Wohnkonzepte. Die Bewohner erfreuen sich über eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich diverse Kindergärten und eine Schule sowie das Fraunhofer-Institut und eine Hochschule, außerdem zwei Einkaufsmärkte und zwei Bäckereien mit Café in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch ein Sportplatz sowie eine Sporthalle und ein Fitnessstudio sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad durch verkehrsberuhigte Straßen erreichbar.
Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Göttinger Innenstadt können Sie mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus in nur wenigen Minuten erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Sonja Schafflik
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
