Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und integriertem Schwedenofen
Flur mit Eingangstür mit Blick ins Bad
Flur
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und integriertem Schwedenofen
Sehr helles Wohnzimmer
Küche mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer mit großem Fenster
Kinderzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Badezimmer mit Boiler
überdachter Süd-Balkon
Küche
Blick vom Balkon Richtung Süden
Hausansicht
Blick vom Balkon Richtung Süd-Ost und Gemeinschaftsgarten
Südost-Ansicht (geplante Fassadensanierung in 2024)
großer Kellerraum mit Fenster
Ihr Ansprechpartner
Preisreduzierung: Mitten drin und trotzdem ruhig: Frisch sanierte Wohnung mit gehobener Ausstattung
82538 Geretsried
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
243,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
31.07.2024
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6992269
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/483-483/010263
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-12-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2026-12-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem im Jahr 1961 erbauten Gebäude in Gartenberg, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen mit einem gepflegten Allgemeinzustand überzeugt. Diese Wohnung bietet mit ihren 61 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das frisch sanierte Objekt überzeugt mit einer Etagenheizung. Das Gerät benötigt Strom, um zu funktionieren.
Ausstattung
Die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht es Ihnen von Beginn an die Wohnung umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationen und Wartezeiten erspart. Mit ihrem großzügigen Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Wunderschön schließt sich der Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem idyllischen Ausblick zum entspannten Verweilen und Sommerabenden mit Freunden und Familie ein.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Die Isolierverglasung der Fenster hält auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Überwiegend Laminatböden sind in diesem Objekt zu finden.
Sonstige Angaben
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Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Lagebeschreibung
Zentral und Ruhig im Stadtteil Gartenberg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
Maximilian Schwarz
Egerlandstr. 49
82538 Geretsried
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Geretsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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