4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Objektbeschreibung

Diese 86 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 14-Familienhauses in einer ruhigen Randlage von Winterlingen.
Es wurde 1971 erbaut und dank kontinuierlicher Sanierungsmaßnahmen ist es in einem hervorragenden Zustand.
So wurden beispielsweise im Jahr 2015 eine moderne Briefkastenanlage sowie eine neue Haustür installiert und das gesamte Garagendach erneuert.

Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da sie renovierungsbedürftig ist.
Die Kunststofffenster wurden jedoch zwischen 2006 und 2011 bereits erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt.
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Süd-Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich direkt neben der separaten Toilette.
Die helle Küche ist mit einer einfachen Einbauküche (ohne Geräte) ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bei der Garderoben-Nische vollendet die Raumaufteilung.

Ein großzügiger massiver Kellerraum, ein Dachabteil sowie eine Garage mit neuem Dach bietet Platz fürs Auto und zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt eine interessante Wohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche ohne Geräte

Sonstige Angaben

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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.