Ansicht
Rückansicht
Balkon
Flur
Eltern
Kind
Küche
Wohnen
Bad
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet) mit Stellplatz in Elztal-Dallau
74834 Elztal
- 169.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6992199
Anbieter-Objekt-Nr.
12463
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-08-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-08-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, massiv erbaut im Jahr ca. 1965 in Elztal-Dallau.
Treten Sie ein in diese helle und freundliche Wohnung - die gut geschnittenen Bereiche vermitteln ein angenehmes Wohnempfinden. In den letzten Jahren wurden die Balkone erneuert und vergrößert, hier dürfen Sie entspannen und Ihren wohlverdienten Feierabend genießen, so macht Wohnen Spaß!
Abgerundet wird diese schöne Wohnung von einem Stellplatz im Freien und einem geräumigen Kellerraum. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt (Edeka).
Die Wohnung ist vermietet, ideal für Kapitalanleger!
Ausstattung
Ausstattung:
Gaszentralheizung m. Warmwasserboiler, Kunststoffisolierglasfenster m. Rollläden, Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, Teppich, Holzdecken. Balkon - Stahlkonstruktion, Einbauküche, Stellplatz im Freien, Kellerraum, etc.
Aufteilung:
Eingang, Flur/Diele, WC, Bad, Eltern, Küche, Kind, Wohnen mit Zugang zum Balkon.
Wohnfläche ca. 70,4 m².
Auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr ca. 1965
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 70,4 m²
- Stellplatz im Freien
- Kellerraum
- Großer Außenbalkon
- Vermietet
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Elztal entstand im Zuge der Gemeindereform durch den Zusammenschluß der Orte Auerbach, Dallau, Muckental, Neckarburken und Rittersbach. Derzeit leben ca. 6.000 Einwohner in der Gemeinde. Elztal liegt vor den Toren der Großen Kreisstadt Mosbach und verfügt über ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden sportlichen Angeboten sowie eine sehr attraktive Landschaft.
Die Sehenswürdigkeiten sind vielfältig; eine Besonderheit stellt das renovierte Wasserschloss in Dallau aus dem 14. Jahrhundert dar. Es besteht die Möglichkeit einer Besichtigung mit fachkundiger Führung.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 27 zwischen Mosbach und Buchen und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Gastronomie, Breitensport und ausgedehnte Wanderwege in den badischen Odenwald, kulturelles Römermuseum mit Limes, Römerkastell.
In den Ortsteilen Neckarburken, Dallau und Auerbach liegen drei Haltepunkte der Bahnstrecke Neckarelz-Osterburken, die von der S-Bahn RheinNeckar bedient wird. Die Linie S1 stellt so eine stündliche Verbindung in die Richtungen Heidelberg sowie Osterburken her.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
Frank Wedler
Hauptstr. 8-10
74821 Mosbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.08.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Elztal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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